UTO財經|菲一般講股 |龔成:理財個案–18歲,知識財富增值好時機

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UTO財經|菲一般講股 | 龔成:理財個案–18歲,知識財富增值好時機

龔成老師,你好,我今年18歲,是一名大學生。我已經閱讀你的文章及書籍近一年,之前你接受我校投資學會的邀請,舉辦了一次講座。

令我真正明白資產的重要,我也一直以你「先增值,後現金流」的理論為我現時的理財方向,在此非常感謝你的無私教導!

我一直閱讀你的「龔成信箱」,開始制定自己的投資組合。先交代一下背景:

我一邊讀書,一邊做兼職,儲了少少錢,上年年初用五萬左右入了1手比亞迪、1手金沙,2手中生製藥。

現時仍有五萬現金,上年3月開始月供煤氣$1000、比亞迪$1000。每月也可儲蓄$1000-2000(視乎工作時間)。

這學期完了後我會花更多時間於投資理財上,閱讀更多書籍,目標是於25歲有100萬,儲下首期,以小資產追大資產。

(1) 請問現時的組合可以嗎?

(2) 因為我暑假想自修商科,但不知從「經濟」還是「會計」開始,麻煩老師給予一點意見。(我中學完全沒有讀商科)

(3) 第三條問題比較重要,我因這問題影響了我的信心。

我從開始追蹤你的文章,到定下「以小資產追大資產」的目標,一直都相信自己定下正確且可行的目標。

你的《大富翁致富藍圖》提到,我們要「盡快將現金轉為資產」, 現金作用只有「日常使用、備用應急、準備投資」,因此我希望盡快儲到首期上樓,以小資產追大資產。

可是,最近有人跟我說,「一層樓是你的負債,將你綑綁二十年,當你沒有能力再供時,影響你的信貸評級,將來難以翻身。

你沒有充足金錢,怎能轉為資產 。有錢也應該想想做生意,若你背負供樓壓力,你可以輕言做生意嗎。你應該待銀行有二三百萬才想買樓,即使沒有樓也不是甚麼一回事。」。

我當時不敢回應他,但我回想,自己也不懂回應。他強調「負債」並不是你的資產。

老師,我沒有因為他影響我的儲錢計劃,也沒有影響我從你身上學到的知識,目標仍是25歲有100萬,但我現在很迷惘,不知上樓是好事還是壞事,求老師指教。

再次感謝老師的耐心回答,我會一直以你為目標,不斷努力。

個案重點:
‧18歲大學生
‧投資初哥
‧沒有商業投資等知識
‧持有小量股票以及5萬現金

重點目標:

‧25歲有100萬
‧買樓還是不買樓?
‧選修經濟還是會計
‧現有組合的合理性
‧以小資產追大資產

龔成老師分析:

1)現時你的組合可以,你已經掌握了投資的基本功,而這些都是有質素的股票,你可以繼續投資,長線持有就得,至於餘下現金,暫時就持有現金先。

而你的月供部分,比亞迪(1211)現價有少少貴,如想月供,金額一定不能多,或者你可以考慮月供GX中國電車(2845),這基金的目標是追蹤Solactive中國電動車指數NTR「相關指數」表現緊密相關的投資回報。

持股中最重就係比亞迪A股(002594),以及與中國電動車產業有關的股票,中國因為能源問題,長遠一定要發展電動車,這是大方向,故此股有一定投資價值。

由於近期不少車股被炒起,此股現價略貴。無貨可以現時入少少,到有明顯回調才再慢慢加注。

潛力度是有的,但會比較波動,如投資宜慢慢分注,可長線。

至於煤氣(0003),由於你年輕,而煤氣增長力不強,因此未必最適合你,你可以選其他,港鐵(0066)或銀娛(0027)都得,如果可承受風險就3067。

而你的目標,我相信你可以順利達成!

2)經濟先,如果可以的話,再讀會計。

3)《大富翁致富藍圖》提到,我們要「盡快將現金轉為資產」, 現金作用只有「日常使用、備用應急、準備投資」。

這是不能改變的事實,因為現金長期貶值,但我地不會盲目投資,同時會適當留現金(這些現金是等投資之用)。

同時,我地以資產追資產的模式,沒有改變過。

無論是優質股、物業、又或是一盤理想的生意,其實都可以是資產,因此,你投資那個項目,其實沒有衝突,這只是配置問題。

都是將現金變資產,資產滾出更大資產。

如果你買樓是投資的話,你就要將物業放租,並利用租金去供樓,每月有正現金流。

即是說,當你投資物業後,其實佢會自己增值,你就不用理會,你可以去再將其他資金,投資股票,做生意等,令財富增值。

最後,你現時18歲,最需要的是知識,你要盡你能力學投資,研究企業,令財富滾大。

龔成老師簡介

‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》作者
‧ 《經濟一週》理財真人Show節目擔任致富教練
‧ 曾接受多個傳媒訪問
‧ 過往於銀行從事投資相關工作多年
‧ 曾在萬多元月薪狀態下,憑股票累積數百萬財富
‧ 於網上分享投資心得,瀏覽量過百萬,為人氣博客,解答網友理財問題逾20,000條
‧ 《經濟一週》、《華富財經》專欄作家
‧ 證券業持牌人士
‧ 股票課程導師,學生人數逾4,000人
‧ 過往10年投資成績,過半能獲利超過1倍以上
Facebook專頁「龔成」粉絲人數超過200,000人

若然你有問題想向龔成老師發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成。

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【龔成問答信箱】(Q21401-Q21500)

Q21401:

龔SIR你好!首先要感謝老師教懂我如何選擇一隻好的企業。

自從成為你學生後,我的成績確實有增長,雖然仍未到目標,但確實前進中。多謝老師既教導。

但近期估值課題上有一個疑問,就是「預測市盈率與自行計算市盈率之間的決擇?」

以創科實業為例。根據過往十年數據,利用堂上所學。
合理市盈率應是21.88-23.12,
平均最新5年EPS是2.41。

因為我發現它每年EPS都有增長,自己計算大約是11.5%至29.8%不等(平均數是17.7%)

所以,我打算利用2.41X1.177= 2.84 作為有代表EPS
所以,合理估值應是2.84X21.88- 2.84X23.12再+/-10%,即是55.9-72。

根據自己計算範圍55.9-72 明顯與現時大市有一大距離。此時,再發現中銀既預測市盈率是36。如果用 預測市盈率計算2.84X36=102.24,那麼合理區 再+/-10%,即是92-112.46。則比較接近大市。

因此,我想請教老師2個問題
1.遇到這個情況,應該如何決擇?還是我的計算出左問題?
2.預測市盈率是市場給予的,是否較自己計算的市盈率更重要呢?

知道老師忙碌,問題唔急的,感謝老師的指導。

龔成老師:

你在計算估值時,不能公式化,要「意義化」,你先要了解創科(0669),佢過往的業務情況,品牌、發展,為甚麼過往的營業額有這樣的增長,點解盈利會這樣,是市場不斷擴展,產品的類別增加,定加價,還是其他原因。

你要睇翻5年年報,有具體了解後才有答案。

然後,你要分析這企業之後面對的經營環境,如果市場環境對佢有利,這樣增長就可持續,而你推算EPS時,不能只用平均數,這是一個入門的方法,你要更正確推算,之後的盈利怎樣。

如果你用我第五堂教你參考機構評級的方法,你會見到大行預期盈利接下來幾年平均為0.6美元,即是港幣$4、$5,你就要小心分析,你用2.84 作為有代表EPS,是否保守左,大行點解估到$4,背後咩原因。

你要了解企業之後的情況,從而找出答案。

另外,你在衡量佢市盈率時,如果企業無一些核心的改變,你照用過往的較好,然後再加少少自行的調整。

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Q21402:

阿Sir,我自己計咗幾隻股合理價,可唔可以麻煩你幫我睇吓我嘅計法啱唔啱:

新地(16)
行業市盈率 :6.26-10.5
過往五年平均每股盈利 : 14.8
新地市盈率 : 7-11
合理價: 103.6-162.8 (好似個range 好闊🤔)

雅生活(3319)
行業市盈率 :27.5-41
過往五年平均每股盈利 : 1.042

雅生活只搵到近三年市盈率,有一些股票如352,1895甚至找不到市盈率資

領展 (823)
行業市盈率 :5.5-13.18

過往五年平均每股盈利 : 11.63
新地市盈率 : 6-10
合理價: 69.78-116.3 (好似個range 好闊🤔)

龔成老師:

新鴻基地產(0016),要留意,佢這類地產企業,每年的盈利都有物業重估,因此盈利及過往市盈率數據,都要調整翻,所以,計算過程有點複雜的。

你預新地現價合理區中間。

雅生活(3319),當你進行行業比較時,盡量找一些營運模式、規模等接近的,同時,會參考佢自己過往的市盈率。而這股不會比到太高市盈率的,去到30已是太高,20倍會較有代表性,再以這為基礎這行調整。

至於盈利方向,由於佢盈利增長中,因此盈利數字不應只用平均數,要調整。所以,你預現價為合理區中上部。

至於領展(0823),由於每年的盈利都有物業重估,以及先年的市盈率都會因為物業重估因素令盈利變左,所以市盈率的參考價值都減左,因此,你要調整翻先能夠分析得到。你預現價合理區中間至中上。

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Q21403:

龔老師 你好 最近見你也對樓市有研究 ,真心想請教 唔想再走冤枉路

現時有一層 216 呎 長沙灣樓
樓齡 1年 (但已過3年 樓花期買)
出租(死約) 10500
按揭連管理費 16000每月
買入時 499 萬 想放570 萬

想要連租約放售 如理想價 570 還完按揭 有170 萬左右

想跟你 學習 股價 覺得已前投資 cash flow 唔靚 供得好辛苦

有家庭 BB 出世 支出更大 同太太 (她都有follow 你Facebook)商量後 現時 層樓 每月都是支出多 不如賣左層樓 所得錢 跟你腳踏實地 投資股票 3-5 再買過一層

不知龔老師可否比意見 ?
謝謝你 祝生活愉快 身體健康

龔成老師:

從宏觀的財富角度分析,你這個動作,就是賣出現有的收租樓,將資金轉成股票,利用股票增值,再在3-5年買買入另一收租樓。

這個動作的考慮點,就是利用股票的增長,高過利用現有物業的增長。

在理論上,這類面積較細的樓,投資價值的確不算強,因為以一個基本家庭來說,去到250呎以上會較合理,因此,長遠增長力不及一般物業。

加上現時股市的平貴度較樓市平,所以在理論上,資金投入股市增長,會好過原有物業。

不過,所有事情都無絕對的,無人能準確預測到樓市,如果樓市在這幾年的升幅比股市多,你的計劃就會出問題,這是風險所在。

另外,香港買賣物業的成本貴,你一賣,日後再買,這是有成本,你都要考慮這因素。

因此,從方向上,這計劃是可以(因為投資不同資產的值博率與回報等概念),但實際上,你會面對上述所講的風險,你自己衡量是否承受。因為始終投資股票,都會有價格波動風險,穩健度比樓市差。

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Q21404:

老師想問下,我現在快20歲,有19000元現金,1000股煤氣,500股盈富、500股嘉里同400股小米。

煤氣 大概10元多買入,盈富大概25元入,小米22.8入,嘉里24.48入

龔成老師:

上述的股票,都有質素,無問題可以長線持有。

現金19000,由於不算多,所以持有就得。

小米(1810)我都有貨,雖然股價波動,但正面的,只要你不是持貨過量就得。

盈富(2800)可長線。

嘉里物流(0636)這股不差的,順豐入股後長遠發展更正面。

佢本身由嘉里建設(0683)分拆上市,係亞洲的物流服務供應商,主要從事綜合物流及國際貨運業務,亞洲、澳洲、歐洲及南北美洲的35個國家及地區設有逾400個業務點。

業務以第三方物流服務供應商身份為世界各地的製造商、零售商及其他客戶提供綜合物流服務,包括主要在亞洲提供廣泛的物流服務,如倉儲及增值服務、陸運及配送、退貨管理及各種配套服務。

另外,亦有從事國際貨運:提供的國際貨運服務絕大部份位於亞洲區內以及亞歐大陸之間,涉及空運、海運及跨境陸運服務。

現時的經濟及疫情,對佢都有一定的影響,而市場對佢的估值都會因而減少。

其實現價處合理區頂,以長線投資的角度,有值博率的,可分注。

至於0003,有質素,但你19歲,未必最適合你。

其實煤氣(0003)仍是有質素的股票,但增長力弱左,而佢改為20送1,反映增長力可能減少左,但不算差。

香港業務不強,但中國部分不差,中短期雖然較一般,但見佢的長遠發展力仍在,但就要耐心點。

由於佢一向都穩定派「相同股息」,在這情況下,反映派息的增長會少左。但整體來說,這企業仍是有質素的。

我睇翻佢近年在中國的投資,仍是保持進行的,每年都有幾十億,這些投資不會好快就見到收成,但這企業就仍是發展中的。我對佢長遠發展仍是正面,只是增長力的問題。

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Q21405:

老師想問下你 我睇你本股票勝經

用入面既方法計出3838 PEG 和3838的初步分析財務指標5年數據

得出的PEG 由2016-2020 五年間都是0.0x 低過合理價1很多

是因為每股益利增長很大的原因嗎?而這股每股益利增長咁大的原因是因爲澱粉價格而非純盈利嗎?這些指標對於此股有代表性嗎?還是我計錯數了?
請指教

龔成老師:

要留意,PEG只是一個輔助的估值工具,並不能成為企業估值的核心。同時,PEG只適用於高增長類企業,而這股增長力不強,生意增長不高,以及盈利未見有明顯增長,因此,並不適用。

中國澱粉(3838)主要從事製造及銷售玉米澱粉、賴氨酸、澱粉糖、變性澱粉、玉米製副產品及玉米深加工產品。

近年的生意都有增長,不過盈利就唔算強,同時有少少波動,反映佢都受成本等因素影響,產品價格自主力唔強。

整體企業質素,唔算高,但未算劣質。

現價雖然合理,但投資值博率唔高。

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Q21406:

你好 , 老師, 想請教你一些投資意見?

1. 如想用$10000投資月供股票計劃, 現階段應如何分配? 當中想要有潛力股,但1211 已好高價位, 應買嗎?

還是有其他股比較適合? 應該集中買兩三隻 ,還是分散買好?

2. 目標滾存100萬, 應以5年為期? 如果想3年為期,每同投資幾多及如何分配比較適合?
thanks

龔成老師︰

1) 我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。

因此,你在選擇應該投資那一類股票時,會係因應你人生階段、投資經驗和取態,去做決定。

假設你係年青至中年人士,你可以用「平穏增長股」 + 「潛力股」的組合。如果你係偏年青,比例大約可以去到各一半。

但由於「潛力股」有一定波動性,若你投資取態較保守、經驗較淺或者較接近中年,「潛力股」比重就要相對下調。

現在你每月先用5成儲蓄,即$5000做月供。其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。

至於餘下的現金,就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨,然後長線投資。

至於你所講比亞迪(1211)都係有質素,勉強小小注月供好了。

而我地創建一個財富組合,除了要有質素股票外,平衡性都係好重要。

任何股票、任何行業,我們都不應太過集中,因為一個行業就算更有優勢,也有機會面對行業週期及突發風險,太集中會對你整個財富組合不利。

因此,你要建立一個平衡的投資組合,當中有不同的類別、不同的行業,這是最好的平衡風險方法。相同行業不可佔組合多於3成,而單一企業不要高過15%。

但盈富(2800)就不受此限,因為它是一個包含55間優質企業的基金,這些企業來自不同行業。因此,盈富(2800)就算在組合中佔較大比重,都唔會造成過度集中性風險。

所以,如果你組合有盈富(2800),再只加1,2隻都無問題(只要這1,2隻,不超過以上比重限制)。但若無,你最好係加多幾隻,令組合更平衡。

2) 不同年期,組合都唔會有太大不同。但若年期較長,部份高風險的股票,可能你就要慢慢減個比重,換成較穏定的優質股。

我假設投資回報有10%(連股息再投資),你要每月投資$14000,5年後才會較大機會增值至100萬。

如果年期縮短為3年,就要最少每月$25000。但由於3年唔算長時間,會有機會出現波動,令你最終回報的不確定性增加,你要知這個風險。

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Q21407:

老師:您好!我想問6993前景如何?我16.92買,而家跌到落11蚊,應該看長線還是止蝕?

另2883同問,我10.7買。
謝謝

龔成老師︰

藍月亮(6993)有質素的。

佢有「中國P&G」之稱,成立於1992年,擁有衣物清潔護理、個人清潔護理和家居清潔護理三大系列共73個品種的產品。

佢係中國洗衣液有龍頭地位,加上毛利率高,賺錢能力強。睇翻佢之前的資料,以零售額計算,藍月亮在洗衣液市場、濃縮洗衣液市場及洗手液市場的市佔率均為第一,分別為24%、28%、17%。

整體有質素與發展力,但你買入價係上市時較熱炒階段,現時回調只是回到較合理水平,不過現價依然唔平,只算是合理區頂。

若你持貨不多,你長線持係有可以。但較貨較多的話,只宜沽出部份,去平衡風險。

中海油田服務(2883)質素中等,未算強。

佢係中國近海市場最具規模的綜合型油田服務供應商。

佢的服務貫穿海上石油及天然氣勘探,開發及生產的各個階段。業務分為物探勘察服務、鑽井服務、油田技術服務及船舶服務。

雖然佢都有一定的規模,但卻不是最高質素的企業,這是由於佢的產品自主力較弱。

石油是商品,當中沒有差異性,佢地要將石油賣出,只能跟國際油價,這令佢地處於被動狀態。沒有價格自主的能力,這令佢地的獨特性有限。這類商品企業,都可投資,但就要明白不是最高質的企業。

由於質素中等,唔建議大注投資。若持貨不多,可以守。如持貨較多,則應該在反彈時,沽出一部份,去減低風險。

我見你2隻股票都有買貴貨情況,若你對點判斷平貴無乜概念。我建議你再投資時,改用月供,或者分注入貨模式,去平衡這個買貴貨風險。

同時間,努力學習投資,如何選優質股、定平貴等相關知識。對你長線投資發展,會有好正面的幫助。

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Q21408:

龔 sir ~ 小女子暫時手上得5萬港幣可買股票, 想高回報 ( 即是高風險啦 ), 是否跟著以下3067、9988、700、388、1810、2382、1177、1448, 便可以 ?

目前目標 ~ 每月儲 一萬港幣, 5年要有 100萬, 用來買私樓的首期。

請指教
暫時有 3067 有1000股 是蟹貨。

亞厘爸爸有700股, 其中200股是蟹貨。
1177 有 2000股, 亦是蟹貨。

是否再加貨 ?
還是買其他 ?
謝謝你

龔成老師︰

我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。

同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。

唔可以單單集中晒係「潛力股」身上,佢雖然有增長潛力,同時風險都較高。

但風險高,不等如回報一定高,這是一個錯誤想法。如果成功,回報當然可觀。但由於佢波動性大,失敗時,損失也會較慘重。

所以,「潛力股」不宜持有過多,要平衡。若你係偏年青,可以佔5成。但若你較年長或投資經驗較少,要下調少少至3成左右。

你現時組合中股票,都有質素。雖然股票上係虧損,但只是中短期問題,你可以守。

由於你阿里巴巴(9988)佔比好高,個別股票不要佔組合15%以上,所以,你暫時唔好再加注。

將來時間,除了潛力股,你都要加大翻平穏增長股部份,令組合更平衡。

平穏增長股:金沙(1928)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)、長建(1038)

現時大市在合理區,每月先用$5000做月供,餘下$5000和5萬現金,就等大跌市才動用。

以大市過去年平均回報10%計(連股息再投資),你每月投資$10000再加上你現有20萬持股,5年後大約增值至100萬,能達成目標機會頗大。

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Q21409:

你好呀 龔老師,我啱啱先開始接觸投資,上年12月頭開左個富途牛牛戶口,然後聽朋友介紹下,我買嘅第一隻股票就係6618京東健康,果輪升得好勁然後就賺左d。

於是我喺高位就直接入多d貨,結果冇耐就一直跌,中間再溝過貨,依家已經蝕緊差唔多40%。

其實呢幾個月都有唔少朋友叫我走,我就係有d唔甘心所以一直擺,不過見到個虧蝕愈來愈多果陣都有啲擔心。

所以想問下老師你意見,我應唔應該del apps繼續擺落去?定係應該依家就止蝕離場?

龔成老師︰

京東健康(6618)係有質素,但問題是你投資知識不足,令到成個策略出左問題。

首先,京東健康雖然有質素,但由於新上市,估值難,不確定性大。本身就不應該持有太多。

另外,我地決定加注與否,要睇幾個因素,記住,並不是以「拉低平均買入價」為目的。

第一,要分析這股的質素,如果無質素,就再跌都唔加。

第二,這股的類別,如潛力或增長或收息類等,是否與你的財富組合匹配,比例是否適合。

第三,你要先計算加注後,這股佔你股票組合的比例會否太多,因為同一行業,同一股票。不能佔股票組合的比例太多。

第四,現價是否有投資價值率,要平,或起碼合理,不能貴。

第五,你要在加注後,仍有現金剩。

你明顯只是想盲目去「拉低平均價」,但完全無考慮成個組合配置和風險。

由於此股波動性風險大,你再入雖然真係會拉低左個平均價。但變相令佢佔你總資產比例又提升左,即係你同時拉高了自已的風險比重。

以你現時情況,若京東健康佔你組合比重較高,建議你沽出部份,先去平衡翻個風險。

此外,你在再投資前,建議你努力學好正確投資理念、資產配置、股票估計等知識,才開始會較好。

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Q21410:

老師,我今年應付完DSE會過嚟報讀你嘅課程學下估值,我係從我老竇推介先開始睇你嘅書(跟住就開始留意你平時facebook 同YouTube)

明白到金錢永遠貶值,銀行嘅體系對我哋有咩影響,同埋長線投資嘅威力。我今年年初開咗證券戶口,想你對我嘅投資組合俾啲意見: 我宜家手頭上有

兩手1810(24.35)
嚟緊小米造車可行性大嗎?
一手9666(63.25)

4月開始供1928(每月1000),每月會儲500現金,因為我阿爸都同我講可以學下你咁樣地獄式慳錢雖然我依家比起你嗰陣真係算儲得少

另外有18000現金係咪應該繼續儲等更好嘅機會?(考完試會再做兼職加大儲錢金額,想問吓到時應唔應該再月供其他?例如港交所?因為佢有壟斷優勢)

另外我想再問吓,舊年如果新經濟股炒得好犀利將好多企業嘅發展前景無限放大,估值過高,但係成日都係講話會回歸企業價值

咁老師你會點樣處理,如果面對估值過高係咪會減持,等佢回歸企業價值再買入?

最後,好多謝老師平時無私嘅分享,比起好多坊間嘅「專家」睇得出你嘅回應係好用心,好明白投資唔可以心急你嘅分享亦令到我踩少咗好多氹

例如唔會心急然後將啲錢去玩啲唔熟悉嘅衍生工具同埋做短炒。

龔成老師:

好,最重要是保持學習!

小米(1810)有潛力的,佢的產品性價比高,相信在全球好多個國家都會有市場,佢長遠只會進一步增長。

同時,佢建立的平台是佢長遠的增長動力,先賣手機,再利用手機的平台延伸銷售小米家電。長遠正面的。

這股可長線,現價合理區頂位至略貴,小注分注可以,但唔好入得太急,預佢股價仍波動。回多10%更有投資值博率。

佢將會造車的,但成功與否就未知,但我相信佢正面的,不過股價就可能有點波動。

至於金科智慧(9666)有質素。

佢係中國西南第一的綜合智慧物業服務商,如果按佢綜合實力計,集團自2016年至2020年連續五年被中指研究院評為中國物業服務百強企業十強之一,自2015年至2020年,連續六年西南地區排名第一。

收益主要來源於四條業務線:物業管理服務;非業主增值服務;社區增值服務;及智慧科技服務。

包括各類住宅及非住宅物業,包括但不限於中高端住宅、商業樓宇、產業園、政府公建、高校醫院等其他物業。

生意與盈利都增長理想,暫時睇佢都有投資價值,但負債高會係一個扣分地方。此股投資係可以,只要唔好太大注,咁就無問題。相信長遠有發展的。

至於你月供股票,金沙(1928)可以,而你年輕,可以加入一些潛力企業去供,例如小米都得。港交所(0388)都可以。

至於現金$18000,由於金額唔算好多,因此暫時留現金先,等跌市先考慮動用。

至於企業價值,首先,新經濟股估值難,所以在投資會相對控制注碼,若果到貴的時候,有機會減持的。但如果好高質,就唔會賣晒,因為你唔知賣左後,能否買得翻。

在理論上,股價長遠會回歸合理價,但如果一間企業價值增長得好快,股價就算這刻貴,都未必跌。

加油!你年輕,只要能擁有投資知識,長遠財富會不差的。

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Q21411:

老師你好!
現在持有

6618京東健康 500股 $180
9633農夫山泉2000股 $55
305 五菱汽車20000股 $2.57
175吉利汽車1000股 $33
6993藍月亮1000股 $16.9

9666金科服務500股 $73.5
2013微盟集團2000股18.62
1833平安好醫生100股 $133
1772贛鋒鋰業200股 $101

我高追左以上股票、大部分坐緊艇。好彩小米$16.5仍然持有。

1.以上的股票會否升返上去?

2.以上的股票有冇要放棄?

3.組合可否俾意見?
多謝老師

龔成老師:

基本上,你持有的組合不是無質素,但我見到你投資的,大多是之前較熱炒或焦點股,又或是新經濟類股,這會令你的組合風險較高,要注意翻。

五菱汽車(0305)、金科服務(9666)、微盟集團(2013)、平安好醫生(1833)、贛鋒鋰業(1772)雖然都有質素,但股價上落略高,同時行業仍有變化,因此,唔建議持有過多,不過你如果計翻佔組合%不過量,其實無問題。

整體上,你持有整個組合,基本上都可以守,質素是有的,相信是你未能掌握平貴,在貴的價位買入。你要計下佔組合比例,如果單一股票佔比不過多,就守住先。

你應該在之後,加入一些較為穩健類的股票,平衡翻個組合。

我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。

同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。

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Q21412:

你好龔成老師,我係你的澳門粉絲,一直有Follow你Facebook,期待你黎澳門開班

我38歲,已婚,有一個3歲小朋友,我從事保險行業,收入還不是太穩定,暫不需要供樓。

以家有如下資產:

銀行及儲蓄:
20萬現金放銀行作現金流
40萬收緊3%利息的每月理財產品
50萬派息基金,收緊6.5%利息(本金會有浮動)

月供股票:(今年3月份才開始供)
盈富(2800):月供2000
金沙(1928):月供1000
比亞迪(1211):月供1000
港交所(388):月供1000
騰訊(00700):月供1000

股票:
吉利(175):1000股@28.8
領展(823):100股@73.5
長江(1038):500股@41.4
小米(1810):200股@27.5
泰格醫藥(3347):300股@165
美團(3690):300股396
阿里(9988):200股241.6

想可以做到最大化的財富增值,聽過老師話選擇優質股長線持有的概念,但因為以家手持的好多都係跌,心有擔心。希望龔成老師百忙之中幫我分析一下合理嗎?需要做些什麼調整較適合?會唔會持有太多種類?十分感激

還有一個問題想問
聽人講可以買銀行股來代替銀行定期收息,亦相對其他股票風險較低,你建議嗎?耐心等待老師回答

龔成老師:

最重要不是睇「賺蝕」,不是睇「買入價」,而是睇質素。質素不好,增長力弱,就有可能賣出,蝕都要賣。

你要分析「之後的組合情況」,不是過去,是將來。應該持有那些優質股,比例如何,能為你帶來怎樣的長期財富。

你要分析你的投資目標,你想潛力股的比例多少?平穩股的比例多少?組合風險程度如果?

即是你想設計一個怎樣的投資組合?長期、優質、平衡、適合你。

其實你現時持有的,基本上都是有質素的,只是你在貴的價位買入,如果你未有捕捉時機,以及企業估值分析的能力,就建議你用月供或慢慢分注的模式投資,會較適合你的。

現時你現金在保守類產品較多,股票就較少,可以慢慢提高股票比例,以你的年齡,財富仍有增長力,加大比例可以的,只要不要太集中在潛力股類別就得。

現時月供的股票,都可以。只要長期進行就得,比亞迪(1211)現價略貴,勉強可以供,但就不要再加大金額。

至於持股方面,都有質素的,泰格醫藥(3347)佢係中國的綜合生物製藥研發服務提供商,主要經營臨床試驗技術服務,例如提供臨床試驗運作服務,包括藥物及醫療器械臨床研究,業務發展都唔差,同時都有一定的規模。

生意與盈利都有理想增長,賺錢能力唔差,不過上市時間唔長,數據的參考價值會減。

質素都有,長遠發展正面的,不過股價潛在波動較大,加上上市時間唔算長,唔建議投資太多。唔建議你加注。

至於美團(3690)有質素,但股價略為波動,業務有變數,你現時持有比例已差不多,不要加注,原有貨就持有。

至於其他持股,基本上無問題的。

你現時的現金$20萬,暫時可持現金,等機會。

反而每月應加大投資股票,例如加大月供,可同時加入平穩增長股及潛力股去月供。平穩增長股如盈富(2800),潛力股如恆生科指ETF(3067)都得。

至於銀行股同銀行收息,是兩回事,銀行股的股息會較高,但就有風險,你要因應自己的風險承受程度,以及投資目標,去決定。

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Q21413:

老師 想問物業股哪一個增長力最強 值得投資?873、6666、6098、3319?

龔成老師:

碧桂園服務(6098)及恒大物業(6666)的增長力,算是較強,當然,風險度會高少少。

先講恒大物業,有質素,有長線投資價值。

佢係物業管理服務運營商,佢係中國物業服務百強企業中,以項目所覆蓋城市數目計,佢排名第二,如果以總收入、總毛利及總淨利潤計,排名第三。

類別為中高端住宅物業、寫字樓及商用物業,並已訂約管理其他物業類型如主題樂園、產業園、康養項目、特色小鎮及學校等。

佢絕大部分物業管理服務收入,來自集團控股股東恒大集(3333)所開發物業提供的服務。

不過,現價少少貴,如小注投資持有都可以的。

碧桂園服務(6098)由碧桂園(2007)分拆上市,主要於中國提供物業管理服務等服務。

例如包括保安、清潔、綠化等,物業管理組合涵蓋住宅物業、商業物業、寫字樓、多功能綜合樓、政府及其他公共設施、產業園、高速公路服務站、公園及學校。

佢無論在業務本質、規模、品牌、財務數據、前景,都是理想的,反映這企業有一定的質素。加上有一定的現金流,背景發展等,投資價值絕對有,相信這企業的前景不差,有長線投資的價值。

但要留意,行業有時會有較大的炒作,股價上落大,要注意風險,而整體是有長線投資價值的,這股不少時間都在合理區頂至略貴的水平,投資唔好太大注,要慢慢分注入。

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Q21414:

我想請教一下⋯ 我之前錯誤地購買了6123 平均價8.8 有6000
最近股價都在$5 徘徊⋯

我應該點做?
繼續持有還是沽貨止蝕好?

龔成老師:

圓通速遞(6123)本身係一家以香港作為總部的國際貨運代理服務供應商,業務已擴展至多個國家,並在亞洲、荷蘭及北美設立了幾十個辦事處。

佢主要經營以下四項業務:空運及海運貨運代理服務、總銷售代理、配套及合約物流服務。

早前阿里巴巴(9988)入股增持,令股價大上大落,這的確會令企業有更多發展,前景正面,不過,估值方面已難。

因為這刻根本無法計算佢,之能賺多少錢,企業發展情況如果,只可以話好多不確定性,但股價就反映大部分利好因素。

因此,這股雖然有發展,但同樣股價上是有風險,相信之後的股價仍會波動。只可以話,這類股小注持有不是不可,但要明白風險因素。

如果持貨較多,可以考慮減少少,餘下就守,這股不是無質素,但相信你買入時炒作較多。

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Q21415:

老師,想問問根據分段買入優質股的方法,咁什麼時間應沽出部份股票獲利呢?以前一直大都只懂買入股份後多年沒有理會以致錯過獲利機會(例如:滙控)

是否要密切留意市況,例如什麼時候會出現牛三而進行沽貨呢?

龔成老師:

首先,我地只買入優質股。

另外,要衡量現時的平貴,自己組合情況、現金,去設定適當的投資策略。

如果升到貴的水平,可考慮賣部分,但如果企業優質,我會建議點都有一定的貨在手,不要盡賣。

另外,當大市處狂熱期,例如牛三全民皆股時期,就同樣可考慮賣出。

你之前的投資經歷,如果忽視了兩點,第一,你無計平貴,可能錯過了貴賣出時機。第二,匯豐(0005)及其他銀行股,都有一個情況,就是賺錢能力,比過往年代弱左,我過往都在銀行工作的,好明白佢地的賺錢能力,已不及從前。

當見到一間企業的質素及增長力下跌時,投資者都有可能作出賣出的動作。

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Q21416:

你好成哥,首先感謝你一直熱心解答我地問題,咁多年來除左教識我投資的正確觀念之外,亦都令我培養到一個波瀾不驚既心理質素。

想問下譚仔準備上市,你點睇佢既投資價值?

本人由細食譚仔食到大,對呢間公司有情意結,而且覺得佢連鎖化之後係管理同marketing都有進步,手上亦無類似版塊的股票,想問下值唔值得投資?

龔成老師:

初步分析,譚仔有質素的。

佢有品牌,有規模,以及有穩定的顧客,現金流強,整體不差的。不過,香港飲食業競爭大,同時入行不難,對是對佢扣分的地方,加上香港人好貪新鮮,因此佢都不能一定話品牌永遠穩固。

睇翻佢資料,譚仔及三哥品牌擁有超過二十年歷史,合共經營148間餐廳,包括覆蓋港九新界18區的72間譚仔餐廳及72間三哥餐廳、中國內地深圳的1間譚仔餐廳及新加坡的3間三哥餐廳。

根據2019年的餐廳數目,調查機構歐睿將譚仔列為香港亞洲粉麵專門店的第1位。

假設顧客每光顧譚仔100元的生意,食材成本佔22.9元;有31.1元是員工;約23是租金及折舊,扣除其他開支後,譚仔的純利仍有19.7元,扣除所得稅開支後,亦有17.8元的淨利潤,以香港經營食店來說,是高利潤的(不過,數據都是上市前的數據,所以不排除會執靚盤數上市)。

整體上,這企業都有質素,但不能定為最高質類,同時,增長力不能說是好強,這股如控制注碼,都可投資的。

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Q21417:

阿sir, 昨日我經過黃竹坑地鐵站,影左幾張樓盤上,立刻有兩個女門神企我左右隔離
有個仲追住塞咭片
黃竹坑地鐵上蓋

我覺得呢度最有投資價值
因為正頭喺地鐵隔離
而且除地鐵外其他交通都方便
附近都多野食

景我唔知望唔望到海
阿sir你有錢不如買下

我想買但冇錢
我喺黃竹坑做野睇住佢變
發展潛力好高

而且仲要喺南區
不過先睇埋佢開售呎價先

問左至少30000

龔成老師:

《5年買樓4部曲》都有講,黃竹坑係我其中一個睇好的地區,長遠一定有價值,不過,新樓的確好貴,唔會考慮,其實果度都有少量二受樓的,都可考慮。

我自己都是南區大,都見證當區發展,地鐵站,兩個站能金鐘,加上南區密度較低,工廈變商廈,價值一定有。

但我對新樓興趣不大,因為一般都有溢價。

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Q21418:

Ah sir,想再問下我現時持有3.43粒Bitcoin,現市值約160萬,計劃呢2-3個月內賣出一半或全部,套回現金後應該點樣部署投資?

我想5-8年內儲到1000萬移民,會唔會aim太高?

我30歲,現金大概10萬,有15萬喺投資收息保險基金(收每月約$900息),約有20萬錢喺股票。

做零售生意已4-5年,銷售額穩定但唔算太高,每月七除八扣約賺2-3萬。

另外有份半職收入約15000(但計劃做到9月就會quit),有個牌可隨時入返行。

但我負債較高,連公司借貸約仍有100萬未還清,每月大概還緊3-4萬。

我理財能力好弱,成日唔識點計好啲錢。

多謝你耐心回答

龔成老師︰

如果你要5-8年內,透過股票將資金翻幾倍,其實係好難。

假設投資回報有10%(連股息再投資),若你每月投資$10000 + 100萬本金,8年後大約會增值至350萬。這個回報程度,會相對合理。

在進行投資增值前,你要先審視負債部份。如果你負債利率係太高,我建議你先還清相關債務,才開始投資。因為高債息,係會好影響你長線回報。

收息保險基金,回報都有7%以上,勉強算係可以。但你要留意,這個回報率是否保證,將來係唔係一直維持到。

另外,Bitcoin本質來說,這是人為創造出來的,絕對不是「資產」,有沒有真正的價值。不過,佢可能有交易價值,但這個價值有多少,無人知。

所以結論就是,佢的波動會十分大,而你現時好集中在這項目,這會有好大風險,因此從整個財富的配置角度,宜減持。

將來贖回Bitcoin後,這些資金可以投資一些增長型股票。同時,你若每月有閒錢,都建議你用來月供優質股。

但潛力股波動性和風險會較高,若你係投資經驗較少,最多只可佔3成。到較大經驗,才升至5成左右。

現時大市在合理區,現金和股票比例,最好各一半。你每月閒置資金,可以先用一半做月供,其餘儲起。

將來有新資,如贖回Bitcoin後資金,都可按這個比例配置,去慢慢分注入貨,並長線持有。

但緊記,你做生意可能需要較多流動資金,作配置時,要先考慮生意部份。因為佢係你主要收入,必需排在其他投資項目之前,去優先處理。

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Q21419:

阿sir,近排開始了解債券,唔知阿sir有冇投資債券?

我見銀行可以買內房或其他公司的債券,自己研究左,想買雅居樂的內房債,出資和貸款5:5,利率大約有6-7%,你了解風險高嗎?

有些內房債(佳兆業)可以做到有11%,但有點怕所以唔考慮,怕佢違約。

之前睇左你的片,每月存1萬,5年可滾到100萬,真係好西利。

我計過下,要每年平均有10%回報先做到,請問當時你係投資咩?月供股票嗎?每年有10%回報都幾難

龔成老師︰

債券,這其實只是「產品」,物業、優質股是「資產」,所以從財富本質上,我地應較集中持有「資產」,才對我地最有利(你可以睇睇《財務自由行》一書。

我從財富本質上,講述了當中原理)。同時,現時息口低,但未來有機會重回加息週期,債券未必是最好的投資工具。

而且內房負債偏高,係一直都存在的問題,所以投資這行業的債券,係有一定風險。你要睇翻每間公司,佢現時的財務情況,以及該債券的評級,違約的風險。如果評級A,都可考慮,去到B級,就要小心。

而我自己無買債券,主要透過有優質股,好似比亞迪(1211)、金沙(1928)、中生(1177)等等,在合理,甚至平宜區時儲貨,之後長線持有,才累積到的成果。

當然,我組合未必每年都有10%增長。但我地投資係長線,當你拉長用多年來計,就會得出這個回報。

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Q21420:

我見你話「同一行業不能高過3成、同一股票不能高過15% 」,點計?(股票投資總額)計算, 是嗎?

龔成老師:

在股票組合內的比例,同一個行業,不宜多過30%,而同一隻股票,佔比不能高過15%。

方法是以長期的平均股價計算,例如過往一年的平均股價,再乘以你持股的數目,以每一隻股票你擁有的市值計。

不過,你唔需要執著每一個%,大約數就得,不用一過少少%就立刻賣出,因為這只是一個指引的參考大方向。

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Q21421:

龔sir上完你個堂,我分析左152呢間公司,因為阿Sir有推薦過548收息,而152又係548嘅母公司,我睇過佢係業務覺得佢嘅增長能力應該好過548,

所以想考慮用作收息及有所增長。現在有幾個問題唔清楚,想請阿sir解答:

1 佢2020年嘅流動負債得大增一倍幾是否係收購蘇寧易購引致呢,對佢本身有咩影響呢?

2 這股近幾年都派特別息,是否會對往後派息不穩定呢?

3 我搵左佢近5年平均市盈率係7.6-10.4,以佢最新一年嘅盈利1.1嚟剩返,得出嚟嘅估值大概係$8.4至$11.4,是否太低?阿Sir認為合理價係幾多?點計算呢?

唔好意思新手上路要勞煩阿Sir幫幫手

龔成老師︰

先講深圳國際(0152),此股係有質素,是不差的收息股。

佢主要從事收費公路的開發、營運及管理;物流中心及綜合物流港的建設、營運及管理;提供第三方物流服務、物流資訊及金融服務、港口及相關服務、物流園轉型升級服務。

過往業務穩定,生意與盈利都不差,不過就不是高增長類。這股都有長線投資的價值。現價合理,投資收息可以。

1) 此變動與收購蘇寧無關,只要你留意資產負債表,你會發現變動,主要係來自”貨款”部份。

當你再仔細睇附註25,你就會發現,其實係一些”中期票據和債券”到期日,由以往多於1年(計入非流動負債),變成1年之內(計入流動負債),因此流動負債才會大增。

以集團現時財務狀況,負債問題不算大。

2) 由於近年特別派息,主要來自土地轉讓的收入,這些收入都是一次性。因此,有機會往後特別派息會有波動。

3) 我地係計算合理市盈率時,會用過去10年數據,抽取中間4個市盈率7.6 – 9.6倍,作為參考。但在採用前,你先要分析,這個4個中位數,是否可以合理反映其價值。

我地睇翻過去10年的市盈率圖表,你會發現自2018年起,整體數字出現明顯回落。

因此,我地就要先去了解當中原因,點解有這樣的變化。只要你仔細留意過去幾年年報,你會發現集團近年特別派息原因,主要係來自轉讓公路資產。

集團本身收入,主要來自公路收費。而公路,自然係集團的重要資產。當這些重要資產減少,市場會預期佢賺錢能力弱左,故近年給予的市盈率估值,都會較再早幾年為弱。

因此,我地計算合理市盈率時,要作出相應調整,大約係6-8倍會較合理。再以過去5年,平均每股盈餘HKD1.846計算。

合理價值︰約為HKD11.0 – 14.7。

當然,這只是其中一個估值的角度,而投資者在進行估值時,會同時用多個估值方法去進行估值,得出更立體的結果。預佢現時估值合理中間至中下。

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Q21422:

Hello成哥,上完股票班真係學到好多嘢,令我更有信心選股同埋計算估值。我最記得一上堂時你叫我地分清楚urgent同埋important,我相信上堂學終身受用嘅知識一定係最important

龔成老師:

我地一定要分清「urgent」、「important」。

香港人太多趕急的事,以至一直都唔做重要的事,所以我先第一堂同大家講,課堂好重要,比你用一世的,我見個有部分同學好認真,佢地會為左唔遲到上堂,而要求公司早走。

我見過有同學為左做最後的大功課,請左公司半日假。

如果你之後的決定,都明白「urgent」、「important」,集中處理「important」,你往後會好成功。

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Q21423:

龔Sir 你好, 想請教你一個問題, 如果有一隻股票, 股價年頭7元, 入左2000股, 年尾8元, 另每股派息0.472, 咁回報係咪21%? 見下計法:

原本: 7元 x 2000 = 14,000
一年後: (8元 x 2000) + (0.472 x 2000)
= 16000 + 944 = 16944元
回報: (16944 – 14000)/14000 = 21%

*以上所指係置富房託
如果回報有21%, 咁又唔錯喎
謝謝!

我指如果我無理解錯回報有21% , 收息股黎講好好, 對嗎? (雖然只有2手)

龔成老師:

對,你計算正確。

以房託及收息股來說,這個回報是高回報,其中一個原因是你買入時,當時房託受疫情因素影響而向下,所以能以一個不差的價位買入。

長遠來說,房託較難每年有這個回報,你預是收息及基本增長。這股可長線,你的投資不差。

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Q21424:

成哥,你好啊朋友最近誤入佐以下股票

8083中贊@3.9×8000
3833新彊鑫礦@2.13×20000
235 中策@0.2575×150000
3321 偉鴻@5.2×15000
1357 美圖@2.94×3000
[email protected]×200000
[email protected]×50000

請問應否繼續持有?如重新規劃組合現時有咩可以選擇,謝謝成哥無私既分享

235係0.2575至岩,希望成哥能卑d意思,幫幫我朋友可以重整組合,謝謝

龔成老師:

坦白講,持股大多無質素或只是熱炒類,部分就有少少質素。

首先你要明白一個概念,我地持有一隻股票與否,關鍵位是企業質素、前景,不要被買入價影響。買為我地買股票就是買企業。

買入價,你的賺蝕,只是一個心理因素,該企業長遠的發展,才是我地是否值得持有的重點。

如果企業有質素,但股價短期下跌,就不用擔心。

如果企業無質素,但你現時蝕錢中,繼續持有只會令你財富繼續貶值,因此要賣出。

如果企業質素轉差,就有可能要減持,因為這股佔你組合的比例,未必值得太多。

中國有贊(8083)不是劣質,但不建議持有太多。
新疆新鑫礦業(3833)屬風險類股,不能持有太多。
偉鴻(3321)無質素,宜賣出。

中策集團(0235)質素唔太好。

佢主要從事投資證券、金屬礦物及產品及電子組件貿易、放債及證券經紀業務。

睇翻過往的業務情況,非常波動,生意上落大,有時大賺有時大蝕,風險高。加上企業規模不大,投資價值不高。

這股股價有時會大升,但可能只是中短期業務與消息,長遠未必一定利好。

美圖公司(1357)正面,佢過左最差時期,現時正向好。

佢主要從事提供在線廣告及其他互聯網增值服務;以及開發、製造及銷售智能硬件產品。

見佢財務數據改善,這企業仍有發展力,有長線投資價值。不過業務變化始終大,不建議大注投資。

結好控股(0064)質素一般般,不宜持有太多。
英皇國際(0163)質素不太好,賣出較好。

建議之後,投資翻一些穩健類的股,如不懂選,就投資ETF。

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Q21425:

老師,你本《5年買樓》的書好正!對我這對買樓O認識的人來說,可以在很短時間內對樓市有個整體概念和有信心可以去買樓!

可措現時樓市已回升不少,很多屋苑已破頂,現在只能繼續等待!

可否請間老師,現在手頭有大约五球,在等待樓市回調才買樓,現在應如何配置這五球呢?因為不知要等到幾時,又不想令這五球繼續遍值!謝謝!

龔成老師:

如果你本身無自住樓,而自己又有這需要,其實已經可以考慮,最重要是你資金足夠,在供款方面無問題,買樓後仍有現金剩,這樣已可買。

好多人會分析樓市走勢,但我相信這是好難的,反而考慮「自己的需要及配置」,才是你買樓更大的分析點。

香港樓市,中短期會有少少上落(但不會大跌),長遠會向上。

首先要睇經濟基本面,如果經濟持續地差,失業率上升,樓市終會向下,這會對樓市有中期性的影響,不過,就算跌,都不會大跌,最多只是小跌,如果經濟差的情況不是太大,甚至不跌,這是由於背後的需求大。

在長遠計,我仍相信樓市在長遠計,因供求關係,仍是向上多。因為現時香港買樓的需求仍大,而長期供應不足,加上政府往後施政只會更加困難,好多所謂的大計劃都未必能夠實行,又或最後規模細左。

另一方面,需求大,我見唔少適婚年齡的朋友,都正等機會買樓,但未買樓,這些是「潛在需求」,過往每年不斷累積,只要樓市跌少少,就會有需求走出來,這令樓市不能大跌。

另外,樓市另一作用是「投資」,現時的租金無大跌情況,以投資回報率的角度分析,樓價都不會大跌,因此樓市平穩。

長遠計,租金及樓價會平穩,有少少向上,但不是倍升,不會好似過往般倍升,而是平穩向上。

如果有自住需要,只要在供款方面無問題,買樓後仍有現金剩,都可以考慮下置業。

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Q21426:

老師請問成本上升算利好定不利消息? 我最近研究紙業,點解紙材成本上升,有d賣紙既公司會賺多左? 究竟成本上升係好事定壞事?

龔成老師:

其實這是複雜的問題,往往要睇行業情況,以及企業營運情況。

有些行業,當成本上升後,能將絕大部分轉嫁比客戶的,可能因為行業的競爭有限,又或全行的營運模式都相同,因此佢地會同步加價,而客戶無太大的選擇權。

當我地分析時,往往會睇翻企業有無「成本轉嫁」能力。

當你分析時,要同時睇企業的毛利率,如果成本上升但毛利率不跌,反映企業有成本轉嫁能力,即是成本對佢無影響,往往有一定的優質度。

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Q21427:

想問老師有冇一啲儲蓄型危疾保險推介

龔成老師:

無呀,因為我不從事這方面的銷售,你可以去銀行或保險公司問下。

最重要是,你按自己的「需要」去買,保險就是將你不想承受的風險,轉嫁比保險公司。這是防守的動作,不過,我地理財最重要是攻守兼備,因為不用太多,「足夠」就得。

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Q21428:

龔Sir你好!本人3x歲,想問一下長遠收息同增長,可以考慮以下股票持有或買或增持?或龔Sir 有甚麼推介?

1. 1310 ($11買)
2. 1830 ($4.4買)
3. 331 ($4.5 買)
4. 398 ($2.5 買)

5. 1373 ($2.5 買)
6. 1523 想買
7. 1883 想買
8. 3067 (月供1/2手)做增長股票

非常感謝!

龔成老師︰

我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。

你3X歲,我一般會建議你用「平穏增長股」 + 「潛力股」的組合,先做好財富增值部份。

除非你個人極保守,或者本身有其他原因,需要有額外穏定現金流作支援。

否則,而一刻我唔建議你投資太多,中信國際電訊(1883)、香港寬頻(1310)這類收息股。

另外,東方表行集團(0398)質素較一般。這些股票,若持貨不多,可持有。但若太多,最好沽出部份換至其他股票。

珩灣科技(1523)主要以「Peplink」及「Pepwave」品牌從事SD-WAN路由器的設計、開發、推廣,以及提供相關軟件許可及保修與支援服務。

SD-WAN路由器可連接多個廣域網(WAN)連接、智能分配流量給多個廣域網、可集中管理,以及必須利用加密技術建立安全連接。

業務及盈利都有不差的增長,發展不差,不過公司規模始終較細,因此始終都有風險。

這股長遠不是無價值的,但都要明白發展緊的,都是有變數的行業,所以股價潛在波動可以較大。

現價都算是合理的,但不建議大注投資,長線投資都可考慮。

必瘦站(1830)長遠有發展,本身有一定的質素。

睇翻之前的疫情,佢身處的行業受影響,但佢的現金流及財務數據都唔算差,這點可以想象到,當正常的經營環境,佢的生意一定唔錯。

加上佢的野心愈來愈大,本身有一定的技術,同時不斷將香港的業務模式複製到其他海外地區,我見佢加強了發展其他地方,因此發展不差。

這股有長線投資價值。業績前計佢$4是合理區頂,業績後股價升左好多。現貨可持有,但暫不宜加注。

將來你可以投資以下股票,但若果你投資知識不高,可先較集中在平穩增長類股,至於潛力股,只宜小小注,最好是你提高投資知識,等你有一定知識,先慢慢增加翻潛力股比例。

現時大市只在合理區,資金唔好盡用。最好留有部份,等大跌市出現時,可以用來掃貨。

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Q21429:

龔成老師,您好!我見有讀者問你移民後的投資策略,但佢地冇提到一點,就係英澳等國家抽取資產增值稅,

例如股票買賣利潤,政府會抽取約30-40%税。如果考慮埋這因素,我們需要調整投資策略嗎?

例如減少平穩收息股(因為抽税後利潤所餘無幾)集中喺增長股?謝謝

龔成老師︰

我自己無對海外稅務作深入研究,比唔到太多具體意見你。但當考慮到這些增值稅項時,的確會令原先回報被打上拆扣。

但除非你不作投資增值,或者移民到低稅率地區,否則這個問題,基本上係無可避免。

投資策略基本上唔會大變,但你計算長線回報率時,要因應相關稅項作扣減,以免令預測過於樂觀。

最後,我建議你去問翻當地稅務顧問,看看有沒有一些節稅方法,從而減少這方面的影響。

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Q21430:

老師你好!

今年28歲
月薪34k
要比10k 家用
有月供2k(2800)
保險每個月1.5k (每年一次過付款)
有50k Savings

有意今年同男朋友搬出黎

啱啱開始上你既堂

想用月供/ 分注投資方法放啲錢入水桶1同水桶2。

另外,今年個市似好熾熱,身邊所有人都喺度講緊股票,如果我用計公司價值判斷佢價格係貴或平,其實係咪都可以放心入股?

今年會唔會算係一個較危險嘅買入時機?

想請教老師意見同指導。感謝

龔成老師︰

現時大市在合理區,雖然部份新經濟股,有輕微過熱架情況。但整體大市水平,尚算合理。

我地唔會去估個市點走去定買賣策略,只會繼續用企業估值,去定平貴咁買貨。

但當成個大市去到一個狂熱的情況,我地就要保守少少,現時未算去到好狂熱。

以你現時28歲,投資在水桶1同水桶2,係正確做法。但你收入計,每月月供金額太少。

如果你唔係有太多必需開支,我建議你盡量將月供金額,提升到1萬以上。因為你年青,應把握時間,盡力去做好財富增值部份。

而一刻,你唔需要急住去配置,或者新加其他股票去月供。因為投資係一個長線計劃,你可以等上完堂,有一定知識和明確概念,才去調整會較好。

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Q21431:

hi 你好 龔sir,我是一位18歲學生,沒有part time 現在一邊學習緊投資知識,

1現時我有一萬元想all in 入股票,想搵一隻股票收息邊隻最好?

2我現時打算購買你的書學習投資知識,邊一本系適合我這個BB新手,多謝

龔成老師︰

1) 你這個年紀,就算資金不多,都應努力學好投資知識,甚至小注去吸收經驗,為將來準備。所以,你做法好正確。

由於你暫時經驗和資金都不多,建議你先從以下收息股入手。如果你不太認識這些股票,可以直接買3110派息基金,都可以。

但將來到你有穏定收入,又對投資有一定了解,就要加大投資力度,改為買一些較有增長力的優質股。盡力把握年青時間,去為自已財富增值。

目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、置富(0778)、陽光(0435)或收息基金(3110)都可以。

2) 以下是我的12本書:

《80後百萬富翁》(第9版)
《80後2百萬富翁》(第4版)
《80後3百萬富翁》(第2版)
《財務自由行》(第7版)
《大富翁致富藍圖》(第5版)
《50優質潛力股》(第4版)
《50穩健收息股》(第3版)
《50值博倍升股》(第3版)
《股票勝經》(第3版)
《選股勝經》(第2版)
《年報勝經》(第2版)
《5年買樓4部曲》(第2版)

你可首先睇:

《80後百萬富翁》
《股票勝經》
《財務自由行》

之後再睇其他。

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Q21432:

龔成老師,很喜歡睇你嘅影片,好多分析都講得好好,特別係價值投資法。

本人看好中國嘅保險業,隨住14億人口開始富起來,相信保險嘅需求會越黎越高。

想問問你對中國人壽2628同財險2328嘅睇法?同業中,長遠有高升值潛力嘅股票又可以推介一下嗎?期待你嘅回覆,多謝

龔成老師︰

我自己都係用「價值投資法」,巴菲特用左這方法賺大錢好多年,這是公開的。

但一般散戶就是貪賺快錢,而不用這方法,因此,令到一般散戶仍是輸多贏少,我們仍是賺大錢的一群。

中國隨著人口增加,城鎮化、人均收入增升等,都對保險這類產品需求,只會有增無減,故長線中國保險叢係正面。

中國人壽(2628)不是無質素,但近年有質素下滑情況。現價合理,但投資價值只係中等。

中國財險(2328)主要於國內為各界客戶提供多種財險產品,包括機動車輛保險、企業財產保險和家庭財產保險。

過往的生意與盈利都不差,不過就無乜增長動力,質素算是中等。這股現價合理,可長線,但就主要預係收息,唔好對股價有太大期望。

如果你看好中國保險業和其增長潛力,平安(2318)會係較理想選擇。佢有規模,有品牌,近年的發展都不差,不過,股價有時會有少少波動,這主要受投資市場表現影響。

這股有長線投資價值,是平穩增長型。現價算係合理區中上部,分注投資就可以。

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Q21433:

老師你好,我最近幾個月開始留意你page,我以往只有3次買賣股票經驗。

但有一次錯信股票group輸了幾萬蚊,加上13元買入石油股,依家跌到得番8蚊左右,真心輸到怕。

想請教依家石油股係咪唯有繼續持有?
求指教

龔成老師︰

近期好多網上騙案,就好似你所講股票group,要小心。

記住,我地買入一隻股票,一定要知道佢質素、行業前景、財務狀況等,才去投資。

如果你連間公司點賺錢、行內有乜優勢、點解未來有發展和增長潛力,都答唔倒自已,純粹係聽消息,甚至係某某群組意見。咁你就要停一停,唔好投資住。

石油股,好似中石油(0857)、中石化(0386)、中國海洋石油(0883)質素都算有,但不是最高質類別,佢對油價較為敏感,所以,如果長遠油價向上,佢都會增值的。

雖然佢都有一定的規模及質素,但卻不是最高質素的企業,這是由於佢地的產品自主力較弱。

石油是商品,當中沒有差異性,佢地要將石油賣出,只能跟國際油價,這令佢地處於被動狀態,沒有價格自主的能力,這令佢地的獨特性有限。這類商品企業,都可投資,但就要明白不是最高質的企業,不要大注。

如果佢佔你組合好多,你可以每有反彈,就慢慢沽出部份。

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Q21434:

成sir 您好!小弟年29。已經有想財務自由的目的。不想再浪費自己的人生了。

最近學習窮人與有錢人的態度及資產與負責的分別。

月入17000
扣除一切開支可以儲1萬元。
銀行有70萬。

有留意你大推盈富 港鐵 領展等等。

以最終目標財務自由及每月被動收入約20k.

小弟投資經驗0。有睇過下成sir 教導以月供模式較適合初學者。留部份現金流等大市跌時可以大手購入長線投資收息股?

小弟會睇書學習如何去計算公司的真正價值。多留意不同公司的年報表等。

有一個最不明白的是睇財經新聞。是否留意新聞介紹公司背景及行業發展?長遠是會否留意公司會否接觸新行業等?

另一個最大問題是如分配70萬去錢滾錢達到 金錢為你工作。

小弟已經開始睇投資書。增值自己才是最大的財富。長遠需要報讀會計課程?好人一生平安

龔成老師︰

如果你希望最終可以每月有2萬蚊現金流,以股息率6%計,你需要本金400萬,這就是你初步目標。

你現時29歲,係財富增值黃金時期,除了增值外,也緊記要努力提升自己投資知識。

由於你未有投資經驗,好易會買貴貨,所以用月供或分注入貨模式,對你這類初學者,會較安全。

以你29歲,可以選擇一些「平穩增值股」+「潛力股」作投資目標。

以現時大市合理區狀況,月供最好用一半每月儲蓄,另一半就先儲起架策略。

平穏增長股:金沙(1928)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)、長建(1038)

潛力股:安碩恒生科技(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、中生製藥(1177)、GX中國電車基金(2845),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。

若你不懂選股,可以先用盈富(2800)作目標。其餘合適股票,到你對佢地有一定了解,才從中選股。

現時大市只是合理區,你現有70萬資金可以先投入15-30萬,用”分注”形式,慢慢買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金,就等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨,然後長線投資。

由於你很年輕,相信要達成400萬目標不難。

我假設投資回報有10%(連股息再投資),你每月投資$10000 + 70萬本金,大約10年多後,就會增值至400萬。

至於投資知識方面,新聞主要係睇有無一些事情,對企業本身質素,或者長線發展有影響。例如早前內地監管政策收緊,就令阿里巴巴(9988)等企業的風險度增加左,這就是要留意地方。

我地要不斷吸收「資訊」,例如宏觀經濟情況,企業發展,各行業的情況。但我地睇新聞不是要知道所謂的「意見」。

除了看書、年報、新聞外,你可以報讀一些投資相關課程,去提升相關知識。

本人的【投資倍升股課程】適合初學者的,每一課後都會有指引比你,要你在一星期內找那些資料,溫那些內容,只要你跟著去完成。

到你讀完整個課程後,你已能自己選股、投資、評估平貴,在投資上已掌握了一定的知識。

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Q21435:

Hi 阿sir你好,想聽下你意見,本人38歲,女,月收入$53000,現時有兩個物業,供款分別15000及18000,租金收入為$15000。每月開支$15000左右。

另一單位明年亦打算出租,大概收$11000租金左右。

睇左你好多資訊,有做月供股票,每月$13000,分別銀娛$2000、比亞迪$2000、中銀香港$2000、小米$1000、阿里巴巴$2000、友邦保險$2000、港鐵$2000。

現時股票有11萬左右,現金$25萬,手上保險有50儲蓄。

想10年後,可以有500萬,想問下你意見?我現時股票組合投資是否正確?

希望得到阿sir回覆

龔成老師︰

以你38歲計,應先做好增值部份,你現時持股都係合適合。但留意,比亞迪(1211)現價偏貴,要回到$120左右水平,才建議再開始月供。

此期間,你可以用GX中國電車基金(2845)- 這基金的目標是追蹤Solactive中國電動車指數NTR「相關指數」表現緊密相關的投資回報。

或其他潛力股代替,如中生(1177)、福壽園(1448)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、騰訊(0700)。

現時大市只係合理水平,現金和股票最好各佔一半,你可以多5-10萬去分注入多少少貨。餘下資金,就等大跌市出現,才加大力度掃貨。

另外,”保險”主要係用來防守,買足夠保障就可以。儲蓄成份架保險,我就唔建議太多,增值最好都係留比優質資產(如優質股、物業等)去做。

我假設投資回報有10%(連股息再投資),你每月投資$13000 + 本金36萬,10年後大約會增值至340萬。如要達至500萬目標,你要將月供加大至$22000,才較大機會成功。

所以,我建議你利用明年新增租金收入,加大投資力度,以助你達成目標。

物業方面,你現時已經持有兩個物業,之後就暫時唔好增加固定資產類別,令財富組合更平衡。同時,如果可以的話,盡快將手上物業出租能有助你提高現金流。

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Q21436:

龔成老師,你好呀!現年40歲女,剛離婚無業,賣了樓有200萬現金。現在有以下股票,請問我有買啱嗎?

應該長期持有或是到一定嘅時候賣掉獲利? 909跌了一半,我應該怎樣呢?

#1 2500股 $53.5
#2 1000股 $71.5
#941 1500股 $42.5
#291 10000股 $67
#3690 500股 $278
#909 8000股 $53.5

我嘅目標係可以在短時間內買一個細單位300~500萬內自住,唔駛再租屋,請問我嘅投資方向啱嗎?

應該怎麼樣更好呢? 麻煩老師解答,萬分感謝!

龔成老師︰

我想先要你明白少少財富增值概念,我地做財富增值,最重要不是睇「賺蝕」,不是睇「買入價」,而是睇質素。質素不好,增長力弱,就有可能賣出,蝕都要賣。

你要分析「之後的組合情況」,不是過去,是將來。應該持有那些優質股,比例如何,能為你帶來怎樣的長期財富。

你要分析你的投資目標,你想潛力股的比例多少?平穩股的比例多少?組合風險程度如果?

即是你想設計一個怎樣的投資組合?長期、優質、平衡、適合你。

所以,只要係優質的股票,我地一定會長線持有,而唔會半路中途去沽貨。除非成個大市好狂熱(現在未算),或者個企業長線質素轉壞,我地先會賣出。

回到你本身情況,首先,你有一個明確目標,就係短時間內購買物業自住。同時間,你現時在待業狀態,故中短期內對現金需求不少。

以你40歲計,應以增值為主。你持有股票,大致上係可以。

明源雲(0909)有潛力。

佢主要係中國房地產開發商及房地產鏈參與者,提供企業級ERP解決方案及SaaS產品。

睇翻佢之前的資料,佢係中國房地產開發商的第一大軟件解決方案供應商,市佔率有約2成。係呢個市場裡面,按收入計,亦為ERP解決方案及SaaS產品的最大提供商。

其實,佢的角色可以話中國房地產行業的數字化轉型,為房地產開發商及其他參與者,開發了一套行業垂直的ERP解決方案及SaaS產品,以助其管理廣泛的業務運營。

包括銷售及營銷、採購、成本管理、項目管理、預算以及房地產資產管理,佢的SaaS產品包括雲客、雲鏈、雲採購及雲空間。

業務雖然有增長力,但你買入價唔平。現時回落近半,但初步分析,依然都係屬於貴水平。始終市場現時對這類股有好大期望,此類股票,波動性較大。

此股可持有,但由於你持股比重有點高,我建議你每有反彈,沽出部份,去平衡風險。

另外,華潤啤酒(0291)都有質素,但佢佔你組合近半,太過高。緊記,個別股票比重不要超過組合15%,否則會出現過度集中性風險。所以可考慮賣出部分。

你可以用沽出部分以上2隻股票資金,再加上30-50萬,去分注慢慢買入以下優質股,並長線持有。

平穏增長股:金沙(1928)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)、長建(1038)

潛力股:安碩恒生科技(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、中生製藥(1177)、GX中國電車基金(2845),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。

若你投資知識不高,可先集中在平穩增長類股,至於潛力股,只宜小小注。到你提高了投資知識,才慢慢增加翻潛力股比例。

餘下資金,主要係用作你置業基金。再加上,你還未有工作,最少都要留有半年基本生活開支的應急錢,作為後援。

若將來股市有明顯調整,你也可以考慮用部份資金來入市。這樣安排這200萬,相信會較有彈性之餘,當你都會較有保障。

至於置業方面,你係用來自住。緊記要堅守一個準則,就係「供得起」。

現時香港樓市算係合理區頂,你可以慢慢物悉目標,到有較理想價錢,又有信心可以供得到,就可以考慮出手。

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Q21437:

你好 龔sir。睇左你fb一段時間 先買入必瘦站 會繼續持有 多謝你既分享。

另外亦留意到你之前講既粵海投資 本身想入手 但最近參股嘉誠環保工程 但網上不多關於嘉誠環保工程資料。

消息公報後 股價有所下跌 請問你對於呢個公司行動有咩睇法?

會否影響你本身對呢個股票既評價呢? 謝謝

龔成老師︰

必瘦站(1830)長遠有發展,這股有長線投資價值。

但現價已經係偏貴,有貨可持有,就唔好加注住。

粵海(0270)宣布收購嘉誠環保工程註冊股本總額合共 53%的股權,在該收購完成後,嘉誠環保工程將成為其非全資附屬公司。

嘉誠環保工程是一家在中國成立的有限責任公司,其於 2005 年成立,主要從事環境工程工作,並為工程相關工程提供投資、設計、建造、運營、諮詢、設備研發和製造服務。

嘉誠環保於中國河北省及河南省的市政給排水工作,相信集團想進一步提升在華北地區的市場份額和品牌影響力,初步睇係正面。

至於中短期股價走勢,未必一定跟企業質素和發展潛力有關。我地分析時,一定要集中用長線質素去做判斷。

現價計,算是合理水平,可分注入貨。

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Q21438:

Hello 龔Sir, 最近1638佳兆業跌了很多,值得入嗎?

另外,1503招商局有成8厘息,係咪值得入當收息? thanks!

龔成老師︰

佳兆業集團(1638)主要從事物業發展、物業投資、物業管理、酒店及餐飲業務、戲院、百貨店及文化中心業務,以及水路客貨運業務等。

業務發展不差,不過盈利就較為波動。另外,由於負債較高,因此都有風險。現價合理的,但唔建議太大注。

招商局商業房託(1503)佢持有及投資中國相關的物業組合,物業組合有深圳市蛇口的多項物業,包括寫字樓綜合物業新時代廣場、數碼大廈、科技大廈及科技大廈二期,以及購物中心物業花園城。

物業有質素,不過較受經濟週期因素影響,租金會有少少波動,令到這股的股價較為波動。現價合理,有投資收息價值,不過唔建議太過集中在這房託。

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Q21439:

你好~~老師,我有少少問題希望你幫到我

1)想問一下康希諾6185 我400(200股)同260(200股)都有貨,呢兩日我見升返唔少,今日心大心細諗緊放唔放~~我唔係好識分析呢間公司前景好唔好?

2)我買咗中國電動車2845,138元400股~~有見過你講過買呢一個股票都不錯,我要唔要而家低價再入多少少

3)快手362 有200股,241元又入了200股

4)藥明康德189元 入了200股

我有啲股票分開兩次入,我應該取一個中間價,等升返上去放晒佢,定係低價入嗰啲,覺得升到一個價位可以先放咗佢,高價位嗰啲就照放喺度?

謝謝

龔成老師︰

你好著重個帳面數,其實你放貴個1手先,定平個1手先,係無實質分別。只係心理上,覺得放平個1手,你就賺左。貴個手就放係度,當無事,這種想法好錯。

你要明白一個概念,我地投資唔係賺差價。而係想將一些長遠只會貶值的現金,換成會增長的優質資產(如優質股、物業等),並長線持有。

因此我地持有一隻股票與否,關鍵位是企業質素、前景,不要被買入價影響。因為我地買股票就是買企業。

買入價,你的賺蝕,只是一個心理因素,該企業長遠的發展,才是我地是否值得持有的重點。

如果企業有質素,但股價短期下跌,就不用擔心。

如果企業無質素,但你現時蝕錢中,繼續持有只會令你財富繼續貶值,因此要賣出。

如果企業質素轉差,就有可能要減持,因為這股佔你組合的比例,未必值得太多。

1) 康希諾生物(6185)主要於中國從事研發疫苗產品,疫苗產品線如下:3種臨近商業化在研疫苗:

包括腦膜炎球菌結合疫苗(MCV)組合(四價MCV及兩價MCVI,均為集團核心產品)及Ad5-EBOV(其由集團與軍事醫學科學院生物工程研究所共同研發,為中國第一種獲批淮作應急使用及國家儲備的埃博拉病毒疫苗)。

另外,有6種處於臨床試驗或臨床試驗申請階段的在研疫苗;包括針對白喉、破傷風及百日咳的DTcp疫苗組
合(嬰幼兒用在研DTcp、在研DTcp加強疫苗、青少年及成人用在研Tdcp)、肺炎球菌疫苗等。

業務有潛力,但估值好難,市場對佢有好大期望,股價炒得幾勁,反而風險高。

這類股,是有潛力。但因為佢無盈利基礎,市場都只是「估估下」。

如果持有係可以,但一定只能小注。若2手佔組合比重都唔少,建議沽出1手,去平衡個風險。

2) 中國因為能源問題,長遠一定要發展電動車,這是大方向,故此股有一定投資價值。

現價依然係合理區頂區,你已有一定貨係手,唔建議你加注。除非你資金好充裕,就可以而一刻加小小注。

3) 快手(1024)係全球數一數二大的直播平台,絕對是一隻優質股,有獨特性,有客戶群,有潛力,長遠的發展力正面。這股有長線投資價值。

快手與業務夥伴合作提供了一系列產品和服務,於滿足平台上自然產生的多種需求。快手提供的產品和服務包括娛樂、線上營銷服務、電商、網絡遊戲、在線知識共享等。

快手科技已建立了穩定的用戶,在全球已佔據了重要的位置,企業有一定的優勢,以及獨特地位。加上用戶仍在快速增長,以及增長趨勢仍持續,預期有一定的發展。

雖然這刻盈利不多,甚至因加強發展業務而出現虧損,但這類股的分析特點是將來,等之後的收成期。

由於已擁有一定的優勢,以及仍增長中,企業要將用戶化成現金並不困難,只是時間問題,以及多少問題,預期2022年盈利模式已穩定,同時有一定的盈利。

簡單來說,企業有質素,有發展。現貨可持有,但你預短期股仍會十分波動。

4) 藥明康德(2359)都有d質素。

佢主要從事藥物研發平台業務。係藥物開發過程,主要分為藥物發現、臨床前開發、臨床研究及商業化生產共四個階段。

睇翻佢的資料,佢的服務對應各個階段,可分為以下四個分部:(1)中國區實驗室服務(2)合約生產組織(3)美國區實驗室服務(4)臨床研究服務。

佢的客戶包括美國、中國、歐洲及全球其他地區的製藥公司及及生物技術公司。

業務其實不差的,過往的生意與盈利增長理想。

當中最大的風險,就是市場估值,現時的市盈率過百倍,就算有增長力,都計都貴,股價上落一定會好大。市場現時對佢前景有好大期望,但如果增長力比市場略減,股價都會調整。

只可以話這企業有增長,同時有風險。現貨可持有,但唔好加注了。

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Q21440:

阿sir, 我尋日入3690美團,今日跌

0285 同 2382 應該幾時入呀

剛剛$31入咗3319,係咪都高呀?

龔成老師:

你唔需太著重短期股價走勢,最重要是長期的企業發展。

美團點評(3690)有潛力的,過往一直虧損,到近一年,開始有正現金流,這是一個實質的利好因素,因為之前一直在燒銀紙,現時初步見到成效,不過,估值的方法好虛無,因為現時的市盈率仍過百倍。

如果有利好消息,佢可以上好多,但如果估值修正,股價可太跌。

只可以話,潛力是有的,現價唔算平,之前明顯貴,之後回翻好少少,大約合理區頂至略貴,不過,一定不能大注。小小注,是較好的做法。

只要你持貨不過多,都可持有的。

至於比亞迪電子(0285)去翻$40會好少少。

舜宇光學科技(2382)有一定的質素,但現價合理區頂至略貴。

過往手機市場高增長,令佢鏡頭業務受惠不少,但近年手機增速開始減慢,你預佢增長力會變得較平穏。不過,手機市場又開始向好。

在長遠,無論是手機鏡頭,又或是各種鏡頭方面的應用,只會愈來愈廣泛,前景正面,不過,中短期可能會有少少波動。

這股可以長線投資,分注或月供較好。

雅生活服務(3319)合理價,有質素,可長線。

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Q21441:

老師你好,有d關於創業同投資嘅事情想請教你。

1. 當我已經諗到我嘅生意做咩之後,應該從咩各度思考?

2. 點先可以有效宣傳自己的企業?

3. 我好想行岀第一步,但我唔係好知應該做d 咩好。

4. 如果我有個idea 但就無實行idea嘅能力,身邊有無咩人有咁嘅能力,有d咩方法?

最後想多謝老師你,我上年先開始投資,好幸運一開始接觸到老師嘅fb page 同書,認識到價值投資法,令我覺得睇年報,了解一間公司營運模式非常有趣,

因此作為投資初哥,我完全無試過炒賣,雖然而家賺嘅錢唔多,但已經感覺交小唔小學費。我定左個目標,就係希望有1日可以去交港交所敲鑼

龔成老師︰

1) 開始寫一份給自己的商業計劃書,規劃出未來發展大方向。但唔需要太仔細,只要有個大方向即可。

因為商業社會,每日變化都好大,寫得太仔細,反而會限制左自己發展。

做生意,「執行力」是關鍵位,我成日都聽到有人話:「早知我就…」、「這生意我一早想到啦,只是佢快過我」等等,這類說話。

做生意,最重要是「做」,之後先慢慢再調整。

2) 要睇你業務性質,和對應什麼客戶群。例如你做補習,你就要去多學生和家長出現的地方去宣傳。

你要「找出市場」去宣傳,不要亂用力去宣傳。

3) 你要做,就係先行出第一步。好多人就係顧慮太多,唔敢行第一步,令到自己只停留空想狀態。

其實做生意,好多時都係摸石過河,邊行邊試,有時唔需要諗太多。只要有大方向,做就可以了。

4) 你就去睇下,市場上有無類似的成功人士,去模仿他,學習他。或者,你去做或學一些,可以幫到你實踐IDEA的工作和課程。

記住,你投資方面,現時只係起步。你要一直保持學習,投資回報才會好。

期待見到在港交所敲鑼的你!

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Q21442:

老師你好,本人現有200萬流動cash, 還有其他大保份cash放左保險公司saving plan, 回報大約3.2% 但一本lock死5 to 20年。

今年年頭ipo市況好,賺到75000已經非常開心,但3 to 5月連蝕番66000,主要因為本來10萬買左 AMC升(12.8 入但13.x走左)賺到d, 但佢升到30後我50萬元反手手沽空,

1.5分鐘蝕足50000,之前又500000萬買左9959,24.25炒賣左幾轉有得賺又賣左,跟住佢跌到又買番,以為自己好醒,點知隻野跌到18已cut loss,

本人炒買股票20年,都係得果吉,可否教教本人應該怎樣?因為已經信心儘失。感激謝謝

龔成老師︰

你有「賺錢」的思維,反映你與98%的散戶想法一樣,都係停留係短炒,賺差價架模式。

短炒我見好多人都係蝕錢收場,股價中短期一定會有波動。而波動架原因可以同企業本質無關,只有長線股價才會反映企業質素,所以優質股一定要長線持有。

你見全球最賺錢架投資人巴菲特,都唔會做短炒,只會係做長線投資。所以,你要改變你投資方法,唔好再做短炒,並以長線投資優質股為目標,會對你較好。

你現時先做,就係放棄以往一直用的短炒方法。之後,再用正確的理財策略,去累積財富。

我建議你睇我架《80後百萬富翁》、《財務自由行》和《股票勝經》,當中會有一些理財和選股概念。

到你明白當中理念,才開始再計劃你投資大計,會較好。

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Q21443:

龔sir,我今年28 上年開始接觸股票 但因為咩都唔識成日都高追 一跌就好驚 輸左好多錢 依家我轉左新的一組配合持有:

9988 $228 200股
3067 $17 2000股
175 $23 1000股
6618 $174 100股
1398 $5.4 5000股

想請問我這個新組合 適合嗎?
我打算長線 唔睇股價短期波動。因為成日睇股價影響心情。

另外3067 係睇到你話潛力股可長線 我洗唔洗巴巴升返少少之後每個月加倉到3067 (因為3067指數都包括埋9988)

謝謝你龔sir
知道你平時都好忙好勤力覆大家訊息。

龔成老師:

我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,各行業或粳類別都要有。

但同一行業又不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。

你上述持有的,都是有質素的股票,因此可以長線進行。另外,工行(1398)是收息股類別,而你年齡應該著重增值,因此收息股未必最適合。

至於恆生科指ETF(3067),你可以久不久加注,原理同月供,長期儲貨一樣,但就唔需要改變阿里(9988)的持股情況。

但你要計算翻潛力類別比例會否過多,因為「平衡組合」是好重要的。

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Q21444:

龔sir 有d問題想請教你 我買入一隻股票後,係咪升2成就要止賺,否則跌翻會無得賺。我成日聽人講要鎖定利潤。

龔成老師:

這是坊間的做法,而你睇翻全球投資最賺錢的人,巴菲特,佢無這樣做。

我地只要買入優質股後,長線持有就得。我持有比亞迪(1211)13年,就是唔理佢,長線就得。

如果你成日望住個市,成日要「止賺」,你想想,騰訊(0700)、港交所(0388)這些升值100倍的股票,你根本就賺唔到!

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Q21445:

老師,我同我先生聯名買咗間688萬3房居屋,個名已經用咗,我打算再置業,但又要比15%稅

現在層樓買咗2年,
現在有100萬積蓄,
我個人計

我每月可以儲2萬,
請問點樣可以再置業,
用幾多年時間儲和投資?
做什麼投資比較岩?

龔成老師:

如果有需要,其實可以到律師樓搞拆名,這樣你地就可以一人一個單位。

不過,你現時的現金$100萬,再加上買了物業只是2年,其實唔需要太心急不斷投資物業。

我地理財,最重要就是建立平衡的財富組合,例如物業、優質股,同時持有。

所以,你這刻可以利用每月$2萬,儲蓄投資,並利用手上現金的部分,例如$30萬,去投資股票,先將財富增值,過幾年後先投資第2個物業,這樣會較好。

你可以定一個5年計劃,投資優質,平穩增長類股。

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Q21446:

老師,我之前買$255果時入咗美團,$46入左華虹半導體,而家咁嘅市況,你會由佢跌定止賺

龔成老師︰

首先,一定要了解股價下跌的原因,基本上,股價中短期上落好正常,但如果上落太大,就要了解翻當中的事情,有無一些影響企業核心的因素。

美團點評(3690)都有質素,佢業務巨大,同時增長快,是有危有機的股票。但近期反壟斷政策,相信會對佢有一定影響。但影響有幾大,暫時無人知。

但相信只係會加強規管,而唔會係出現大改革,整體質素預期唔會大變,但增長力難免會受影響。

集團過往一直處於燒銀紙階段,至2019年才開始有少量盈利。未來是否維持,暫時都好難講,若你持股佔組合不多,可以守。

華虹半導體(1347),佢而家係部分範疇擁有技術,但並不是整個產業鏈中最重要的技術部分,所以不能定為很高質素的企業。

不過,中國政府一定會加強開發半導體技術,所以,長線發展正面,可持有。

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Q21447:

老師你好, 我是一個媽媽,有四個仔女,三個出哂身,有個讀緊大學, 近年學識左點買賣股票, 呀女推介睇你的書‘50隻優質潛力股’, 現時手上的組合是以下:

(00005)9手61.37
(09988)3手223
(02628)5手16.5
(2383)3手166.7

(02318)2手90.04
(01810)10手25.5
(00659)10手6.11

(00788)25手1.1
(3309)6手5.46
(00823)10手59.43

1.想請教一下現時組合可以嗎? 有冇一些可以從中剔除呢?

2. (02628)本人有意想賣走,應否溝一溝下貨?

3. 最後, 我成日有個心引,見到有啲賺少少就想放, 以前銀娛就係咁$59買左, 之後賺左$7000就走左, 呀女成日叫我唔好放要長揸, 話有潛力唔怕。

但我覺得如果長揸咁有咩用,啲錢袋左入袋先係自己, 而且有時會覺得見佢升幾轉, 如果自己買賣幾轉已經可以賺幾轉。

所以想問下老師你,其實而加我係咪應該長揸本身持有的股票, 等佢跌到本身持貨嘅價位/低過先再入, 慢慢草貨呢?

龔成老師︰

1)TOM集團(2383)業務不太好。發展多年都無乜成績,近5年生意無增長,年年虧損,投資價值不高,可沽出。

希瑪眼科(3309)有質素,業務仍發展中,有一定不確定性。你可以考慮沽少少,去平衡個風險。

阿里巴巴(9988)和小米(1810)這類潛力股,雖然有潛力和質素,但同時間,個波動性都唔細。現貨可持有,但當年年紀越大,就要慢慢減少這類潛力股的比重,令個組合唔會太波動。

至於其他股,基本上都有質素的,問題唔大,但要留意,同一隻股票佔組合的比例,最好控制在15%以下。

2) 中國人壽(2628)質素較中等,近年賺錢能力係弱左,但未至於無質素。此股不建議太大注,你可以沽出部份,換至其他較股票。

3) 你有「賺錢」的思維,反映你與98%的散戶想法一樣。

你追求實在的現金,認為要賣出賺到現金,才是賺錢,但我地最重要是講求「財富最大化」。

當一隻股票上升,例如你買入價$10,現價$15,賣出可以賺$5。

但當你套現$15後,你怎樣將這個「$15」再次增值,令你的財富增長,比留在原有股,得到更大的回報?

如果原在的股票是優質股,即是我地持有優質企業,當你一直持有這股,企業長期價值向上,就會帶動我地的財富有最大增長。

簡單來說,我地是從「財富長遠最大化」的角度去想。

可能你會問,一直不賣,啲錢永遠入唔到自己袋,即係永遠無法取出財富。

我地累積財富,會用「先增值,後現金流」作策略,前者著重增值。之後就會改變策略,將已增值了的資產,轉為現金流類別,而我地就是不斷享受資產產生的現金流。

另外,你有一個想法,係想走幾轉,賺佢波幅,都係有問題。

因為我地投資,係唔應該去估走勢。你諗住而一刻已經好貴,先沽貨,但之後回調平價再入翻。但實際上,股價是否每次一定跟你預測一樣走?

若你沽貨後,佢反而不停升,你除左錯失個升市機會,而且要可能要用更高成本,才可以買回這隻好股票,成件事係得不償失。

你試想想,如果用你的方法,在過往,港交所(0388)、騰訊(0700)在這麼多年,股價上升100倍時,你的方法能賺到多少?可能連一倍都賺唔到。你怎樣能賺到100倍,就是「唔好賣」,一直持有這些優質股。

至於,是否跌至低位再入,我地唔會用你買入價,作為入貨標準。

我地係會睇翻企業本身估值,如果當時個價格水平合理,你持貨又唔多,又有充裕資金,可以加小注。到平宜區,才加大注。

記住,永遠都係睇企業本身價值,而唔係你個買入價,買入價其實意義不大。佢應該作為你買賣,或者是否持有一隻股票的指標。

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Q21448:

买左老师五年置业果本书 中间提到黄竹坑等地区系比较有潜力的。

想请问马鞍山和钻石山房产比较 是否钻石山升值潜力会相对较高?谢谢!

龔成老師︰

鑽石山優勢在於同時擁有2個鐵路線,加上較為接近香港第二個核心商業區「九龍東」。

沙田區是新界東與市區的連接位,在整個香港的地圖上,算是一個中心點,對於較常往返內地,而又想近市區的人來說,沙田區是不錯的選擇。

近年多年屯馬線,令馬鞍山交通便利度提升,都係有利發展的原因。

但從地理位置上,鑽石山都係較接近「九龍東」和港島,整體質素,會相對馬鞍山稍稍佔優。

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Q21449:

老師,想問一下小米連續幾日不斷回購股票,對於同股不同權架構,會令小股東對企業既控制權減弱嗎?同埋佢回購主要係邊類股份

龔成老師:

會有少少影響(其實好少影響)

佢現時的回購,是回購出面市場的股票(即是小股東的)。

即是小米這間公司回購,間接會令大股東佢地的控制權增加。

但說到尾,由一開始,佢同股不同權的模式,已是大股東佢地玩晒,因此分別唔太大(因為大股東在投票權方面,一向都過半)。

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Q21450:

龔sir, 我係90後27歲男仔,想請你幫下手 指點。
我本金60萬學人買股票,今年2月尾開始輸到變50萬 。心情好難受。

過往都係以短線炒股為主。 港股美股都有買,想搵你教我慢慢追返本金,以中期或長期目標為主。

目標係30歲 有100萬 每月存款有$4000 ,主要想重新整理個投資組合,唔想經想睇到心煩又失望。 麻煩龔sir有空指點下。

美股有ARKK 打算長期持有
港股 少量短炒

龔成老師:

我20年前,都是短炒者,短炒幾年,輸足幾年,之後長線投資,就開始不斷賺錢。

其實我當時,用左幾年時間去學短炒,我當時不斷睇書、上堂學短炒,但最後都是輸,可能是我能力不足吧。

但我之後做銀行同證券行,見大部分輸錢的客,都是偏向短炒的。

當然,你問我有無人贏錢,是有的。但就我觀察,長線投資贏錢的人,比短炒的較多。

另外,如果你分析全球真正賺錢的投資者、經金經理,佢地都無人短炒,都是長線投資的,巴菲特都是反對短炒的。

因此,我相信長線投資,是真正助我地贏錢的方法。

如果你發現自己行錯路,就唔好再向前行,行翻正確的方向。

你之後要投資優質股,長線,學「真正投資賺大錢的人」,如巴菲特學習。

我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。

同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。

你投資ARKK,長線,可以。

另外,你可以考慮投資平穩增長股+潛力股。
你可以月供或自行分注。

上述是大方向,但我這刻唔建議你投資太多,例如只動用3成以下現金,餘下等機會,反而建議你先學好投資,例如可睇《股票勝經》,之後先正式投資。

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Q21451:

龔sir~
又有問題打搞你喇
我一路想入金沙同領展
金沙set左目標買入價係 35
領展係 70

但好耐都唔到呢個位
開始接近左陣又彈返上去
我係咪諗多左?應該調返高d?
定其實可以等?

麻煩曬你成日解答我地d問題~~
同埋想同你分享下
我剛剛join左za bank
佢地做緊頭 $20 萬savings 有年利率 1%!

我擺左d錢係入面賺息 好過擺銀行
想知點解呢類虛擬銀行會做呢類咁勁嘅優惠吸客?佢地背後係為乜?

龔成老師:

領展(0823)及金沙(1928)都是有質素的股票,面對這類股,只要不是貴,都可考慮,特別是當你完全無貨,而你現金又十分足夠的時候。

如果你買入一注後,仍有現金剩,這兩股你可以現價買入第一注先,等你有基本的貨,之後再跌先買入。策略上會較好。

另外,虛擬銀行為左吸引客戶,都會利用高息,去等客戶試佢地的產品,等多d人對佢地有認識。

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Q21452:

龔成老師
我疫情時初學投資股票
根據你經常說的理念 長期持有優質股 今日終見曙光
雖然我持有的股票是小量

財富增值都是很小量
但我都好想多謝你
初學見短期波動 都會好緊張
是你啟發我 我才有信心堅持長期持有

龔成老師:

太好了!

投資是一個長期戰,你要面對好心心理壓力,但要記住,你只要買入優質股,長線,就能有回報。你只要想想,全球投資最賺錢的人是誰?是巴菲特,只要我地用的方法同佢方向一樣,就有不差的回報。

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Q21453:

龔sir 你好,自從上年第一次向你請教, 我現在主力持續買入index tracker (除2800 仲有S&P 500/ MSCI World), 因為問心知道自己冇時間/ 知識去選股。

後面2者我買左外國買accumulative 個種, 唔駛自己人手將派息再投資,好啱我D 懶人。現時同長線我都會keep 住月供index tracker, 間中先會買下個別股。

1. 03067 – 我想買入長線, 見你近來的Q&A 都話現價唔平/ 在合理價較高水平所以應該小注/月供, 想請教在大概咩價錢左右應該開始平/ 多買入?

2. 我持既股同上年一樣(只係多左小小金沙同2800), 考慮緊好唔好遲點賣出大部分收息股(銀行+地產+港燈) 轉去index tracker (等平點入), 希望加強增長力, 你會建議嗎?

3. 如賣出左收息股, 但index tracker 現價又唔平, D 現金放在銀行唔知幾耐先會等到買入時機, 你會建議用這些現金暫時放落其他野嗎? (舊年收到的股息都係只係放在o係度等)

4. 如我aim index tracker 佔持股80%, 個別股20% 會太保守嗎?

感謝你的意見, Stay safe!

龔成老師:

你的方向正確,有選股能力,當然可以憑自己實力選出高回報的股,但如果高估自己能力,反而會輸錢,因此,明白自己的實力而願意付出的時間好重要。如果不想選股,就投資指數基金,你所選的都可以長線。

利用月供,或慢慢分注買入,長期累積,是最好的方法。

1)安碩恒生科技(3067),有長線投資價值。

這基金追蹤恆生科技指數之表現,而恆生科技指數,都是一些有質素的潛力股,例如阿里(9988)、騰訊(0700)、小米(1810)、美團(3690)等的新經濟類公司,長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票,比起單一股票,風險能減低。

不過,現價都唔平,大約在合理區頂至略貴,因此,這刻不能大注投資。最好的策略,就是月供,或自行分注小注慢慢收貨(例如每月買一次、或2個月買一次),總之慢慢入,不能用盡現金,原理如同不斷儲貨,這樣就能平均買入價,減少風險。然後就長線持有。

2)要睇你投資目標及風險承受能力,最重要是長期方向,如果你仍想增長,就將收息股轉其他,現時合理價都可賣,然後可轉平穩增長股及潛力股,如果無心水,就盈富(2800)及恆生科指ETF(3067)。

3)其實現時舊經濟類是合理的,因此轉盈富或其他舊經濟類股是無問題的,至於新經濟則在合理區頂,因此轉3067時就會慢慢去分注買入,部分資金可能會等跌多少少先買入。

4)如果你真的無選股能力,或無時間選股,這樣是最好的,好多人高估自己選股能力,最後出現虧損。

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Q21454:

你好。我最近睇你解答網友留言提到GX 中國電車ETF 2845, 請問GX 系列其他etf , 2826中國雲算。2820中國生科。2809中國潔能。適合長線投資ma?

同埋呢隻基金之前未聽過。市值算大ma? 穩唔穩陣ga? Thx

如果我想未來用大約50萬資金。在5,6,7月分開17注分段入做中長缐投資。請問這些ETF 算優質ma? 這樣設計可以嗎?另外加三隻股。700,388,2269

麻煩有空給我少少意見,
thx so much

龔成老師:

你上述所講的幾隻ETF,都是潛力ETF,都有長線投資價值,上述的4個主題,都是一些未來發展大方向,長遠潛力度不差,但要留意,所有這些潛力行業,在發展過程中,一定會有變化,所以,你要明白風險,同時控制注碼。

幾隻基金都穩陣的,只是價格上落一定大,買入時要明白風險,或者用月供策略會較好。

以GX中國電車(2845)來說,這基金的目標是追蹤Solactive中國電動車指數NTR「相關指數」表現緊密相關的投資回報。

持股中最重就係比亞迪A股(002594),以及與中國電動車產業有關的股票,中國因為能源問題,長遠一定要發展電動車,這是大方向,故此股有一定投資價值。

由於近期不少車股被炒起,此股現價略貴(其實另外幾隻你上述所講的基金,都有這類情況)。無貨可以現時入少少,到有明顯回調才再慢慢加注。

潛力度是有的,但會比較波動,如投資宜慢慢分注,可長線。

因此,上述基金,可投資,但你要明白風險,同時,不能將所有資金都投資在潛力基金類別。你要建立一個平衡的財富組合。

你可以將$50萬,其中$20萬或以下,投資潛力基金/潛力股類別,要慢慢分注,可分1年時間去買入。

至於餘下的3隻股票,有質素,但都唔平,你可以月供,或慢慢分注買入。我會建議你同時留有一定的現金在手,當大市下跌時有資金去買入。

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Q21455:

龔sir你好啊!對上一次PM你已經兩年前,當時啱啱受你啟發開始投資股票,上年仲上埋你嘅堂

由0倉慢慢喺兩年時間建立咗一個六位數嘅組合,真係好多謝你!

其實除咗投資方面嘅知識,你經常分享嘅致富思維都影響咗我好多,自己呢兩年都睇左好多有關呢方面嘅書,一開始真係完全唔明點解[諗下]就會實現到

好懷疑,直至最近我有一個好想走出comfort zone,好想係為咗建立自己事業而做嘢,唔係為咗逗份人工,做幾多都係為公司、為老闆,我覺得自己可以走得更高更遠。

咁啱有個帶保險嘅團隊嘅朋友(亦都係我自己嘅財策師)approach我,邀請我加入,其實佢三年前都搵過我,但當時我未ready, 唔相信自己可以做sales嘅工作。

但三年過後,我嘅諗法唔同左好多,雖然都係唔認為自己係傳統觀念上做top sales果種人,但我真心覺得自己會成功,應該全力用3-5年去build up呢盤生意,建立自己嘅團隊

我亦相信我本身會計師嘅優勢可以比到客戶信心、在職媽媽呢個身份亦幫到我了解到大部分打工仔喺保障上嘅需要。

講咗咁多,都希望你能夠比小小意見:

1. 我感覺你本身都唔係果種好外向好多野講果種人(感覺錯請原諒)你一開始係點樣踏出第一步去開班教人同錄youtube?

2. 我一開始嘅計劃係part time做,始終小朋友仲細,有份正職收入會安全好多,但最近考晒牌開始training而自己都睇書睇YouTube學點樣做個好嘅銷售嘅時候發現原來真係要投入好多時間去做先會做得好

咁我本身都有儲蓄,先生亦有正職可以support,我是否應該去盡d全職去做?我好怕自己係一時衝動。

3. 仲有無d咩係我應該考慮嘅因素?(信心、家人支持、儲蓄)

真心好感激你改變左我人生、之前睇到你再分享<成功人士同普通人之間嘅差別>只係[做同唔做],令我更加好似打咗支強心針

Thank you so much!

龔成老師:

太好了,我相信這兩年你都成長了不少,最重要是思維,相信你保持這樣「相信自己」,「大膽試」的思維,長遠會有一定的發展。

1)對,我本身是一個十分內向的人,根本不喜歡出聲,中學時老師話我是全班最不想最聲人的頭3位。

到我大個,我知道如果我要成功,要發展事業,就要改,所以我逼自己多同人講野,多做演說,現時無論拍片,上堂對過百人講野,我都無問題,所有野都是逼出來的。

你要想翻你的「大方向」,如果大方向要求你有某些技能能,你就要克服困難,做好這些事,為了完成你的大目標。

2)最好當然是全職,但就好睇你的決心,如果你決心不足,就暫時半職先。

3)如果你擔心,就留多一點儲蓄先,因為初期做,業績會有上落,這時是對你最大的心理考慮,如果你有較多的儲蓄,心理壓力會較少,較易克服不同的時期。

加油啦!我好相信好多事,我地都能做到的,只是有無勇氣去做,你現時已踏出決定性的一步,你要盡全力去做,堅持!

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Q21456:

龔成老師你好,差唔多一年前我講過想5年內(即2025年前)將手上資金提升到160萬作買樓首期之用。一年過去,我主力靠儲蓄的疊加效應,total asset 已經算有100萬!感覺2025年160萬目標好似可以超額完成!

1)現金:由$30萬升到大約$45萬 (小部分做了定期存款收息)

2)股票組合價值: 由$4萬升到$39萬(股票蝕錢中。。。)

3)另外儲蓄保險,2025年可以可以拎到20萬左右。

>> 所以total asset 已經算有100萬

本人月入$36,000,收入尚算穩定。要幫家人供樓及照顧已退休父母,現時每月可儲現金大約1萬,另外有月供股票$4500。

—$1,500煤氣 (0003)
—$3,000 盈富 (2800)

現有股票組合

—月供煤氣 (0003) @$13.7
—月供盈富 (2800) @$27
一 3738 @$29.5
– 1283 @$1.7
美股Tesla @$766

因為想買樓,所以希望可以中風險投資方法。上年經指導後加大了月供。而家想加多一隻月供股票,心水係恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、領展(0823)四選一,請問邊一個會比較平穩增長?

調整後的月供比較會為$2000 一隻,即total $6000 一個月,是否穩妥?

現時股票現金比例大約為50:50,此比例是否穩妥?

希望可以得到你意見,十分感激。

龔成老師:

太好了!恭喜你!
這是你努力的成果,我相信你一定能完成目標的!

現時離2025年有幾年時間,你可以利用這段時間合理將財富增值,到接近買樓時就適度賣出股票,加大現金比例,減少股票或風險類資產的比例。

現時這段時間,你的投資應該以「平穩增長」作核心,潛力股都可以但不能太多。另外,3738、1283不宜持有太多。

現時月供的可繼續,你可以加入港鐵(0066)去月供。

現時你現金比例50%,其實30%-50%都是適當範圍,只要你到按近買樓時增加翻現金比例就得。

另外,你這段時間可保持財富增值,但如果在當中,見到樓價下跌,其實都可以考慮買樓,因為你的最終目的買樓,如果樓價平左,出現機會,只要你供款方面無問題,都可以考慮買樓。

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Q21457:

老師,你對1696有何看法?

我從其2020中期報告見到,其毛利有55%,疫情下純利則只有8%,以往則有14%至16%,這表示其經營成本以外,還有很多成本開支,對嗎?

而其總債務佔其總現金及銀行結餘約60%,這是正常嗎?還是不健康呢?

還有1696現價合理嗎?
可長線?

龔成老師:

復銳醫療科技(1696)主要從事設計、開發及提供能量源醫療美容器械,如一些無創醫療美容器械、微創醫療美容治療系統等。

由於疫情是一個特殊的經營環境,所以我地在分析時,會有調整,而我地會以「正常經營環境」作核心分析。因為疫情可能會有一些額外的支出增加,又或由於外在環境影響了生意,當某些業務的生意減少,而固定成本無法立刻減少時,就會令純利率產生影響。

至於負債情況,暫時問題不大。

業務上,有佢吸引地方。但股價近年上升了不少,市場好集中「預期之後的業務情況」,因此,股價會較波動,只可以話現價唔算平。長線投資價值,都有的。

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Q21458:

龔Sir, 你好,想問下供股既配置問題,我29歲,一個月可以儲15k, 供股每月$8k如下(已維持約三年):

煤氣:1000
長建:2000
盈富:3000
比亞迪: 2000

直到比亞迪升過$80我就停供左,轉左供銀娛,而長建亦已停供。

1. 如果呢家月供配置為以下,你認為合適嗎?
領展:1000
中生製藥:1000
小米:1000
盈富:3000
銀娛:2000

2. 煤氣因為已經供左三年,但無咩增長,如果係想追求增長既應否繼續供?還是轉領展比較好?

謝謝!

龔成老師:

1)領展:1000
中生製藥:1000
小米:1000
盈富:3000
銀娛:2000

這組合可以。你保持長期進行就得。

如果你日後有更多資金,可以考慮加入3067,每月供$2000。

2)其實煤氣(0003)仍是有質素的股票,但增長力弱左,而佢改為20送1,反映增長力可能減少左,但不算差。

香港業務不強,但中國部分不差,中短期雖然較一般,但見佢的長遠發展力仍在,但就要耐心點。

由於佢一向都穩定派「相同股息」,在這情況下,反映派息的增長會少左。但整體來說,這企業仍是有質素的。

我睇翻佢近年在中國的投資,仍是保持進行的,每年都有幾十億,這些投資不會好快就見到收成,但這企業就仍是發展中的。我對佢長遠發展仍是正面,只是增長力的問題。

你原有貨,持有。

但不要再月供了。轉其他更有增長力的股更好。

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Q21459:

老師,潛力股包括9618嗎?最近跌穿300,可以小注入嗎?90後如果9618,175,同914,邊個會較好?唔該老師

90後的我依嫁有4手823,同月供12同66,

甘823同12係地產股,66地鐵就公用股,

另外想加月供中銀香港,就銀行股,

同想加逐手買9618或175或914就新經濟股,甘樣組合正確嗎?唔該老師

龔成老師:

京東(9618)業務有質素,發展仍是正面,不過現價就唔算平。

佢係一間電子商業銷售平台,佢定位為「以供應鏈為基礎的技術與服務企業」,現時是中國第二大電商,有一定的品牌。同時,根據《財富》按收入統計的全球500強排行榜,集團是中國最大的零售集團。

佢目前業務已涉及零售、數位科技、物流、技術服務、健康、保險、物流地產、雲計算、AI和海外等領域,其中核心業務為:零售、數位科技、物流、技術服務四大板塊。

京東已建立自己營運覆蓋全中國的物流基礎設施,以支持電商業務,打造了線上購物體驗,係2017年、2018年、2019年,活躍用戶數達到了2.9億、3.0億、3.6億。可見已建立了一個巨大的網絡。

佢經營線上零售,以及電商平台業務,線上零售業務方面,從供應商購買產品,然後直接銷售給客戶,並從24,000多家供應商採購商品。

佢的物流基礎設施佈局覆蓋了中國幾乎所有的區縣,包括遍佈89個城市、累計總建築面積約1,690萬平方米的700多個倉庫,包括京東物流技術開放平台所管理的倉庫面積。

從質素上,這股不差的,現價算是合理區中上部至頂,如果買,都可以,但要控制注碼。這股可以長線投資的。

90後,財富仍有增長力,吉利(0175)及京東(9618)都可考慮,吉利會略好。

而你現時持有的,都是有質素的股票,屬平穩增長類,可長線,而中銀香港(2388)有質素,平穩增長類,長線可以,現價合理。

我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。所以,你慢慢加入吉利及京東,是可以的,最重要是注意整個財富組合的比例,以及要有現金剩剩。

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Q21460:

想問平安好醫生 同 2382 現價值買?

同3067

龔成老師:

平安好醫生(1833)長遠有發展力。

佢係中國領先的一站式醫療健康系統平台,透過「移動醫療+AI」,為每個家庭提供一位家庭醫生,為每個人提供一份電子健康檔案、一個健康管理計畫。

平安好醫生係中國互聯網醫療健康市場的先行者,以平均月活躍客戶,以及在線諮詢量計,是中國最大規模的互聯網醫療健康平台。

企業的業務有潛力,本身有優勢,大環境的配合,都成了這企業的機遇,前景正面,不過財務數據未算好理想。

雖然長遠的企業價值向上,但股價在中短期,可以十分波動,因為市場以「前景」作估值,故此變化必然很大。好難得出平貴的準確數,只能估估下,作參考。

因此,低風險者未必適合投資,若投資者考慮這股,亦不能大注投資,買入後就耐心長線持有,等待這企業改變整個行業的情況,現價算合理區頂,但好波動,月供就得,如直接買入只能小注。

舜宇光學科技(2382)有一定的質素,但現價合理區頂至略貴。

過往手機市場高增長,令佢鏡頭業務受惠不少,但近年手機增速開始減慢,你預佢增長力會變得較平穏。不過,手機市場又開始向好。

在長遠,無論是手機鏡頭,又或是各種鏡頭方面的應用,只會愈來愈廣泛,前景正面,不過,中短期可能會有少少波動。

這股可以長線投資,分注或月供較好。

安碩恒生科技(3067),有長線投資價值。

這基金追蹤恆生科技指數之表現,而恆生科技指數,都是一些有質素的潛力股,例如阿里(9988)、騰訊(0700)、小米(1810)、美團(3690)等的新經濟類公司,長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票,比起單一股票,風險能減低。

不過,現價都唔平,大約在合理區頂至略貴,因此,這刻不能大注投資。最好的策略,就是月供,或自行分注小注慢慢收貨(例如每月買一次、或2個月買一次),總之慢慢入,不能用盡現金,原理如同不斷儲貨,這樣就能平均買入價,減少風險。然後就長線持有。

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Q21461:

早晨龔Sir,小弟有個問題想請教下,每月扣除基本洗費之外,投資/保險/生活費,應該點樣分配較為合適?

現時23歲,每個月15K,基本洗費7500(包家用),每個月大概可以儲7-7.5K。如果開始買重疾+人壽保險,應該每個月供幾錢合適?
謝謝!

龔成老師:

首先你要明白理財概念,理財就是令我地的資金在可承受風險狀態下,最有效去利用,配置上會要求「攻守兼備」,你要先做好防守部分,之後就考慮進攻。

第一,考慮備用現金,最好是3-6個用的基本開支。

第二,適合你的保險,至於多少,這點就好個人化。

第三,就是進攻,部分會投資,部分會等機會投資。投資的資金,一般都是中短期不需要用的。

你現時是累積財富的黃金期,支出當然最好減少,盡力將資金用於增值方面,保險方面,足夠就得,不用太多。

月供可以$3000-$5000,同時最好有部分資金留現金「等投資」,ETF或優質股都可以,但你年輕,宜加入一些潛力股(當然,這會要求你有一定的投資知識)。

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Q21462:

老師你好,我想多謝你一聲!同做少少分享,我大概一年前上過你堂既學生

見好多人話月供股票賺唔到錢啊,無用啊

之前睇你page開始月供股票,然後我簡左幾隻月供,然後自己果陣未識太多一手手買左幾隻股票到而家都渣緊

今日睇返出黎既成績,就兩個都有賺緊錢既,但月供係比較多,而上左你堂後學左野買既幾隻股票而家都有賺到錢

龔成老師:

太好了!

其實坊間人往往唔會了月供,認為月供股票無錢賺,但我地要明白,每種方法都有佢的利弊,最重要是「適合」。

月供的好處是買入價平均,能有效減少風險,而自行一手手買入的好處就是捕捉時機,因此,如果一個較有實力的投資者,自行捕捉時機可能會較好,但對大部分投資者,月供往往都有不差的回報,因為捕捉時機方法,其實不易進行的,部分散戶更會因自行一手手買而出現虧損,反而月供更能穩中求勝。

而我地投資,應該「先想風險,後想回報」。

我相信現時你已經有一定的投資知識,你可以部分資金月供,同時部分留現金等機會,相信會有不差的效果。

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Q21463:

老師,謝謝您上次給我的意見,我已聽了您的建議賣出了一些貨止蝕,之後也買了一些比較優質的股票,不過有些仍是會心急在高價買入,結果……….

以下有些問題想問問您。

0390中國中鐵、0716勝獅貨櫃、0880澳博控股、1128永利澳門、2888渣打集團、0390中國中鐵,因為都是買了很多年,一直等了很久都沒有升回,我該不該全部賣出止蝕?

另外,想買份必瘦站,但這幾天看已經升好多,現在仍合適買嗎?

0175吉利汽車 1000股 29.75入
0390中國中鐵 1000股 10.94入
0716勝獅貨櫃 16000股 1.45、1.49、1.62入
0823領展房產基金 100 70.5入
0880澳博控股 1000股 16.68入

1128永利澳門 400股 23.8入
1810小米800股 25.6入
2800盈富基金 500股 25.4入
2888渣打集團 100股 119.8入
9988阿里爸爸 100股 290入
0555御泰中彩控股 50000…忘了多少入 已停牌

龔成老師:

如果你有高追的習慣,建議你在之後多用分注,或月供模式,減少一次過高位買入的風險。

我地決定持有或止蝕,最重要是睇企業質素。

你持有的幾隻股,基本上不是無質素的,但部分質素不是高,同時無乜增長力,如果你想組合有較強增長力,可考慮賣出:中國中鐵(0390)、勝獅貨櫃(0716)、渣打集團(2888),轉其他更有增長力的。

御泰(0555)暫時無野可以做到,日後復牌都不要有太大期望,見佢之前年年都出現虧損,這類股策略一定是賣出的。

至於必瘦站(1830)長遠有發展,本身有一定的質素。

睇翻之前的疫情,佢身處的行業受影響,但佢的現金流及財務數據都唔算差,這點可以想象到,當正常的經營環境,佢的生意一定唔錯。

加上佢的野心愈來愈大,本身有一定的技術,同時不斷將香港的業務模式複製到其他海外地區,我見佢加強了發展其他地方,因此發展不差。

這股有長線投資價值。

業績前計佢$4是合理區頂,業績後股價升左好多,雖然我之前好大機會會調高佢合理價值,不過,現價都有少少貴。

所以,如果無貨,你可考慮回少少,先小注,然後等跌多d先正式分注投資。

至於其他股票,問題不大,可持有。

留意翻,你手頭上點都要有一定的現金在手,不要心急去入貨。

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Q21464:

老師,我有樣嘢想問啊,京東集團,平安好醫生,他們沒有息派?

龔成老師:

兩隻暫時都無。

因為這類潛力企業,當每年賺左錢後,都會偏向投資落自己公司裡再發展,所以一般都唔會有派息,或者派息金額好少,這都是正常的。

管理層認為公司仍處於一個增長期,因此資金留在公司發展,對企業及股東的長遠價值較為有利。

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Q21465:

龔Sir, 想請教下你對虛擬貨幣既睇法?

龔成老師:

虛擬貨幣,我不是這方面的專家,所以我太大意見。

以本質來說,這是人為創造出來的,絕對不是「資產」,有沒有真正的價值,如何定義真正的價值,未知。

這些人為創造的貨幣,因為關注度由很少變得大,價格會大升,但這背後是否有真正的支持,我不知道。只能說,投資這些貨幣,投機味好重,可能大賺,亦可能蝕到一文不值,因為,當中有沒有價格,我不知道。

但這不代表佢無價值,佢可能好勁,只是我自己不知佢好勁定好差。

佢長遠的價值,取決於「有多少人用」,即是說,雖然無真實價值,但可以有「交易價值」,如果長遠好多人用,的確可能有高價值。

因此,這些虛擬貨幣,由於我無法作出專業分析,所以,我不會投資。

但如果你分析到佢長遠的交易大,大家都持續關注,就有價值,就值得你投資。

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Q21466:

Hello 龔Sir
我係90後 今年30了 要等到8月先就到時間上你既堂

月入兩萬 如果而家先由零開始會唔會太遲?
如果想係8月前先從書本入手,應該先讀邊一本?

係咩都未認識既情況下是否先暫緩買股票? 定可月供一d長線股? 謝謝

龔成老師︰

你今年才30歲,依然係十分年青。只要用努力學好投資知識,再用正確策略和方法,絕對可以做到理想的財富值效果。

書本在三聯、商務、誠品都有得賣。由於部分書在一些書店已斷,所以若你見唔到,問下職員就得(又或向職員訂都可以)。

以下是我的12本書:

《80後百萬富翁》(第9版)
《80後2百萬富翁》(第4版)
《80後3百萬富翁》(第2版)
《財務自由行》(第7版)
《大富翁致富藍圖》(第5版)
《50優質潛力股》(第4版)
《50穩健收息股》(第3版)
《50值博倍升股》(第3版)
《股票勝經》(第3版)
《選股勝經》(第2版)
《年報勝經》(第2版)
《5年買樓4部曲》(第2版)

你可首先睇這幾本,都你課堂上吸收知識,會有幫助:

《80後百萬富翁》
《股票勝經》
《財務自由行》

之後再睇其他。

在上課堂前,你都有一些事情可以先準備。

第一,增加知識,先睇我建議的3本書。

第二,了解銀行及證券行,去開一個證券戶口,並準備做月供股票。

兩者都可以,銀行就較方便,但手續費就較貴,證券行收費就較平,香港的監管不差的,風險不大。你可以先了解下不同的收費。

第三,你可以先用每月儲蓄的小部份,去做月供股票,供盈富(2800)。對初階投資者來說,月供股票是一個很好的累積財富方法,因為可避免你一次過在高位買入的風險。

原理如同儲錢,不過就不是儲現金,而是儲股票。計劃要長期進行。

另外,盈富是一個組合,適合絕大部分人投資,風險不高,長期儲貨可助你財富平穩增值,記住要長線持有。

之後,到你完成課程後,你會有較完整的投資概念和選股知識。到時你才進一步計劃,如何建立一個長線增長組合,咁會較理想。

上述的月供,金額不用多,因為只是給初階者一個累積財富的方向,你要同時留有一定的現金,而正式的配置,會等你有知識,及上完堂後,先正式開始。

期待8月課堂中,見到你。

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Q21467:

龔sir,想睇下你對03382天津港發展有咩睇法?

我目前0.62 入左30手,因為都睇好佢發展潛力,但不知應否再加注,請比d意見我

(Btw,如龔sir要case分享,請遮名請頭像)

龔成老師︰

放心,我係FB分享時,不會出讀者頭像或網名等個人資料。

天津港發展(3382)主要為客戶提供港口服務,包括:集裝箱處理、貨物裝卸、儲存及配套服務等。

此股都有質素,但唔算係好高。過往幾年盈利都較波動。賺錢能力唔算係好強,加上負債偏高,都係會扣分的地方。

你投資係可以,但只宜小注。若現時持股佔你組合比重較高,除了不要加注外,更建議你減持部份。如佔比重不高,長線持有就可以。

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Q21468:

你好,想請問一下你意見…..我買左$100,000阿里巴巴,$260買的,放定keep好呢?

龔成老師︰

首先你要明白一個概念,我地持有一隻股票與否,關鍵位是企業質素、前景,不要被買入價影響。因為我地買股票就是買企業。

買入價,你的賺蝕,只是一個心理因素,該企業長遠的發展,才是我地是否值得持有的重點。

阿里巴巴(9988)有質素,有增長力,之前貴,現價去翻合理區。

係業務層面,擁有相當的優勢,不少業務處於壟斷狀態,同時增長理想。加上正不斷發展延伸業務,這都會成為企業增長的潛力,預期增長會持續,這是阿里最大的賣點。

以企業的長期發展計,這股的確優質,但股價都有一定的波動。

始終將面對內地監管可能收緊,因此風險度增加左,不過,我相信佢的整體優質度仍在,內地不是不想佢賺錢,只是想規管佢。佢已建立好完善的業務,因此本身是無得輸,只是賺多賺少問題,現時監管多左,點都會影響賺錢能力。

對於這類優質、有發展,這股可以長線投資的。

但我地投資,除左買入優質股,都要考慮成個組合的配置,最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。

我地唔好成個組合,只集中係1,2隻股票身上。同一行業不能太多(不超過30%),同一股不能太多(不超過15%)。要平衡。

因此,如果阿里巴巴(988)在你組合佔比太重,建議沽出部份,去平衡個風險。若只係超標少少,可以不用沽,用將來新資金慢慢調整,就可以。

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Q21469:

龔sir, 當初美金持續弱,又不停印銀紙,令到黃金大升,趁住黃金回調嗰時我買入咗1787山東黃金$18都有成16500股。

諗住短線炒一轉,點知後來比特幣短線取代咗黃金功能,我冇止蝕,而家得番15蚊。以你睇今年有冇機會平手走或者要止蝕?

後黎買咗你四本書,百萬富翁、股票勝經、選股勝經、財務自由行,獲益良多。覺得都係睇返企業價值比較適合我,黎緊會搵時間上你堂。

多謝解答!

龔成老師︰

記住,短炒唔係一個正確投資方法。最賺錢的永遠都是在合理,甚至平宜價去買入一些優質企業﹐並長線持有的一群。

所以,我地投資一間企業與否,應該睇翻佢企業和行業本質,來做決定。

山東黃金(1787)主要於中國從事黃金採礦及加工,以及銷售黃金產品。

佢係於中國合共控制及經營十幾座礦山,大部分位於山東省,並於中國擁有多個選礦設施及冶煉及精煉設施;當中,持有一定數量的黃金。

佢雖然有一定的資產價值,個都要留意番,雖然這類資源股雖有投資價值,但只算中等。

原因是這樣,資源本身有一定的價值,但盈利始終受國際黃金價格影響,本質上會較為被動,無乜價格自主能力,同時產品無差異性,是典型的商品企業。這類企業都有一定的投資價值,但就不會太高。

我唔會去預計佢中短期走勢,我地一定要睇長線。因於佢質素唔算好高,若你持有比例佔組合不少,建議你沽出部份,去平衡個風險。

餘下部份,可以守。

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Q21470:

老師,我現時倉位有2158、968、1810、6885、6618、1209、941、9988,以上股票總價約40萬,另外1830約值17萬,現金10萬左右,以上股票會否太多太散?

另外每月供平保、中移、阿里、越秀房托及盈富共一萬,總體黎講有冇咩大問題,可否指教一下

龔成老師:

你持有的股票,基本上都是有質素的,可以長線持有,而金馬能源(6885)就不宜持有太多,另外,持股較集中潛力類,你最好平衡翻個組合。

至於必瘦站(1830),有質素的,可長線,我都有貨長線,但你持貨比例較多,因為單一股票佔組合比例去到15%已是上限,因此,你宜調整翻個比例。

至於月供部分,都是有質素的,因此無問題,長線進行就得。

要留意,現時市況未算平,而你手上的現金比例不算多,因此,最好留翻多少少現金,或入貨力度不要太急。

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Q21471:

龔SIR, 你好, 有事請教:

現時股票組合:
小米 200 股 買入價$29
平安好醫生100股買入價$118
香港中華煤氣5,000 股買入價$12.24
京東健康150股買入價$110
藍月亮集團3,000股買入價$ 15.3

暫時成個組合都係虧損-9.39%, 最大虧損係藍月亮, 現時每月會儲到$10000, 想問:

1. 現時既組合應唔應該調整?

2. 每月儲$10000 應該投資其他股定還是係現有組合不斷增持?

謝謝, 祝身體健康!

龔成老師:

1)現時組合裡的持股,基本上都是有質素的,問題不大,最大問題是買入價,相信你未有企業估值能力,建議你日後買股票,多用分注或月供的方法進行。

藍月亮(6993)有質素的。

佢有「中國P&G」之稱,成立於1992年,擁有衣物清潔護理、個人清潔護理和家居清潔護理三大系列共73個品種的產品。

佢係中國洗衣液有龍頭地位,加上毛利率高,賺錢能力強。睇翻佢之前的資料,以零售額計算,藍月亮在洗衣液市場、濃縮洗衣液市場及洗手液市場的市佔率均為第一,分別為24%、28%、17%。

整體有質素與發展力,不過現價唔平,之前貴,現價算是合理區頂。

除非你持貨過多,否則,這股可以守的,但就唔好心急加注。若果持貨過多,就可能要考慮賣部分。

2)由於現時你組合股票隻數不算,你投資其他股票較適合。其實最好是每一個股,佔股票組合的比例在15%以下。

我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。

同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。

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Q21472:

老師你好
本人一路都諗唔通 我現在應怎樣處理會最好 希望老師可給本人意見 謝謝你

我和太太現在48歲
兩人月入大約$75000.
有以下資產:

1)購買時$128萬 現市值$500萬 現收租$12500.

2)購買時$225萬 現市值$750萬
現收租$14500.

3)商場舖 購買時$225. 現值$380. 現收租$9500.

4)有兩個車位購買時32萬 現值$190萬 現收租$4500.
以上全部已揸現契不用供款

但現在我用$29000.租緊樓住,但每兩三年又要搬,好煩 所以想再買多層樓 大概$900-$1500萬內

我應該怎樣做先可以最簡單完成到呢 希望老師幫幫忙比個意見。謝謝

龔成老師:

如果你再投資物業,會令你十分集中在物業類別,這會有集中風險,當然,如果你本身其他資產類別好多,同時現金好多,就問題不大。

比較好的做法,是換樓,例如賣出物業(1)及一個車位,加分現金,再做部分按揭,都可以完成你的置業物標。

建議你睇《財務自由行》《大富翁致富藍圖》。相信你會更清楚方向。

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Q21473:

你好 第一次問野 想問我現在揸住493同埋1668和3800還值得留嗎?唔該老師

龔成老師:

3隻都不是劣質,但就未必值得持有太多。

國美零售(0493),從過往分析,只是一般。

企業連續出現虧損,品牌價值遠不及從前,優勢不強,雖然正加強網上網售網絡。

唯一的賣點是黃生回歸,可能帶公司變強,但發展仍有未知數,如果以這刻的業務、發展、現價,整體的投資價值唔算高。

當然黃生可能帶領公司變到好唔同,但這點真的無得計。以理性分析,這刻投資值博率,只是一般。

華南城(1668)不過不失,不過增長力比過往略有減弱,現價合理,但潛力度不足。

這股唔建議持有太多。

保利協鑫能源(3800)業務不穩,質素中等。不過不是無增長,是有危有機類。

佢主要為光伏行業製造多晶硅及硅片;銷售電力;開發、投資、管理及營運光伏項目。

市場炒緊佢前景,但當中存有不確定性,股價大上大落,佢的確可能會大升,但同樣可以大跌,無得估,這炒作不少,現時值博率未算好高。

如果真的想投資,小小注好了。

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Q21474:

老師你好,我今年30歲,月入約7萬,現有大約60萬cash。因為收入穩定又冇咩家庭負擔 所以想放多d錢落股票做資產增值。

但因為年尾就要結婚,所以而家暫時只敢再多放10幾20萬先,長遠都會打算再投放更多落去,所以想而家提前學識同埋訓練自己既技術同眼光。

持有股票: 1000股1972太古地產 1000股2388中銀香港 500股066港鐵 20股TSM 100股AAL 10服BA 30股PRNT

因為覺得3D printing會係未來快速發展 所以都想買多d PRNT ETF 老師點睇?

同埋老師建議既VOO同QQQ現價合理嗎?

見美股呢期好火熱日日升,所以怕自己高位入。

同埋老師會建議點樣adjust我而家既portfolio?

老師係之前回覆提到既阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)同小米(1810)我都有望過同埋覺得有前景,但現價合理嗎? 老師會建議幾錢入手?

另外媽媽都放左d錢(約20萬)比我想我幫佢投資,打算幫佢老人家買d穩陣股,我自己心儀中電港燈媒氣等公用股,亦對地產商等舊經濟有興趣,老師有冇咩手水建議? 現價有邊隻合理買得過?

唔好意思,一次過問好多問題,多謝老師既教導!

龔成老師︰

記住,我地投資係要量力而為,用來投資的一定要係閒錢。如果你筆錢係有實際用途,好似短期會用來結婚,咁就唔好用來投資。

但扣除這些必要開支後,所有閒錢則盡力投入增值。特別係你年紀不大,應把握年青時間,做好累積財富部份。

你再加大在10-20萬投資係可以,其餘資金就等大跌機會。另外,你每月都可以拿一筆資金,去做月供股票,去助你累積財富。

你現時持有股票都有質素,可長線持有。

長遠計,你可以加入阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)同小米(1810)這類潛大股,去提升組合增長力。

但由於佢地波動性大,若你投資經驗不太多,暫時只宜小注。到有一定經驗,才好加大翻個比重。

阿里(9988)現價合理區頂,可分注。但騰訊(0700)、港交所(0388)和小米(1810)都略貴,回多1,2成才入貨,會較好。

至於﹐3D打印行業,預期長線發展正面,因為這種技術,某程度上可以提高生產準確性和節省生產時間,從而減少成本。

因此,The 3D Printing ETF (PRNT) 都有佢投資價值,可持有。

VOO和QQQ現價算係合理區頂,若無貨可以小注,或者用月供去儲貨。

至於你媽媽,若想買一些穏陣股票,可以集中係「收息股」。但增長力唔高,主要係用來收息。

若想有穏定增長,可以加少少「平穩增值股」。但這類股票會有一些波動性,風險會高少少,你要自己平衡。

現時的$20萬,可先用$10萬,分注入貨。餘下的$10萬,就等大跌市機會才出手,作長線投資。

以下都係合適選擇,現價都合理區內,可以分注慢慢儲貨。

平穩增值股,例如盈富(2800)、金沙(1928)、長建(1038)、中銀(2388)、港鐵(0066)、恆基(0012)、港交所(0388)。

同時,可以建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)、高息基金(3110)都可以。

另外,有些更有超過8%的高息股,但股價就略有風險,你可以小注考慮,例如佐丹奴國際(0709)、中石化(0386)、互太紡織(1382)等(記住,股價略波動,不能太過大注)。

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Q21475:

我對金沙有興趣,又見你之前有介紹埋金界,兩隻邊隻好d? 金界現價入不入得。感謝老師

龔成老師︰

金界控股(3918)都有質素的,但始終新興市場,因此點都有風險。

佢會因全球的疫情,而影響左生意,但這只是中短期。

長遠計,佢仍然正面,佢之前有項目獲當地政府批准發展5幢建築面積共逾580萬平方呎的物業,包括提供共4700個房間的酒店群、娛樂場所及公寓等。我相信長遠對佢仍正面。

這股股價較為波動,不過都有長線投資的價值,分注投資可以。另外由於市場新興,在注碼上不能投資得過多。

金界控股(3918)潛力會高少少,但風險都會偏高。而金沙(1928)會係平穏增長力 + 股息。2隻都有投資價值,視乎你風險承受能力。

但緊記,唔好太集中係個別行業或股票。個別企業和行業,佔組合最多15%和30%好了,否則會有過度集中風險。

現時大市在合理水平,以你現金和持股比例,係可以。餘下資金,等大市有明顯回調,才慢慢加注不同股票。

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Q21476:

龔成老師,上年開始一直追您既post,尤其會追睇晒你解答人地既股票問題,我覺得你好用心去同其他人分享知識,即使對方未係你既學生。好佩服你,亦都吸取到少許知識。

之前個市波動,再聽到你錄既片,愈來愈明白知識增長既重要。

我個人比較投機,因為好想好想好想趁年輕累積多d財富,所以真係睇著個價決定入唔入,忽略左買股票係買間公司既發展潛力。聽完真係會平衡到股市上落帶黎既情緒。

想請教下,如果我想學習如何從咁多板塊咁多股中揀優質股,有冇書可以介紹我睇啊?

當然我都會下期報你既班,謝謝你!

同埋想請教下你,點睇3690 & 968呢?

我覺得3690尚算有質素,雖然仍然偏貴既、受著債息影響,但相信生意上仲有增長既。請問仲有冇機會上到$400邊邊呢?

而968我自問有d衝動,投機炒國策、睇左證券行既目標價,衝動咁係$15買入左,想請教下應該如何去應對呢?

我算係年輕既群組,聽完您講,明白平衡配置既重要性,每次想入時我都一定會記著。真係好多謝你!

龔成老師:

投機好難賺錢的,不是想盡快賺到錢而投機,而是投機本身不能賺!

我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。

同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。

你可以睇《股票勝經》《選股勝經》。

美團點評(3690)有潛力的,過往一直虧損,到近一年,開始有正現金流,這是一個實質的利好因素,因為之前一直在燒銀紙,現時初步見到成效,不過,估值的方法好虛無,因為現時的市盈率仍過百倍。

如果有利好消息,佢可以上好多,但如果估值修正,股價可太跌。

只可以話,潛力是有的,現價唔算平,但不是完全無投資價值,不過,一定不能大注。等回少少先開始小注,是較好的做法。

信義光能(0968)本質不差,業務保持有一定的增長力,股本回報率處高水平,加上現金流強勁,是有一定質素,可長線投資的股票。

現價合理區頂,如果想入,要回翻D先可以慢慢分注,但仍不是大注投資的時候。這股股價上落都大,要注意金額。

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Q21477:

龔老師,你好,我應該2年前問了你月供股票的意見。

本人現時36歲,月入大約3萬,已婚,現時扣除日常開支及自住物業供款($10,000)開支等等,每月約可儲$10000現金。

手頭上現金大概有40萬高息存款與按揭利率掛鉤, 而自住物業還有18年供款期(大約還有185萬)。

經過2年來自己買買賣賣,組合了一個股票組合, 因為上年疫情在家工作關係,作出了一些投機短炒行為,比較好運地賺了大約15萬,但知這種短炒是不健康的

另外今年工作方面較為回復正常一點,不能長期看著市場,而且自己亦想作改變令到自己做到長線投資不常看股價的習慣

所以想給老師看看以長遠來看,現時組合有沒有需要調整一下,手頭上股票現值80萬 (持有股數19隻 – 好像過多),不知我分配水桶的類別是否合適。

用今天市值計算佔比

水桶1 (38.5%)

1. 0175 (2000股- 5.64%)
2. 0586 (56股 – 0.26% – 月供)
3. 1717 (3000股 – 4.24%)
4. 1810 (1282股 – 4.21% – 月供)
5. 3067 (3600股 – 7.64% – 月供 – 暫時想每季買一次)
6. 3918 (6000股 – 6.49%)
7. 6618 (400股 – 5.30%)
8. 9698 (500股 – 4.72%)

水桶2 (50.09%)

1. 0012 (2000股 – 8.63%)
2. 0123 (20607股 – 4.68% – 月供)
3. 0152 (4500股 – 7.28%)
4. 0270 (4140股 – 6.13% – 月供)
5. 0823 (1435股 – 13.10%)
6. 1299 (433股 – 5.19% – 月供)
7. 3188 (40股 – 0.30% – 月供)
8. 3868 (10000股 – 4.78%)

水桶3 (11.41%)

1. 0778 (5000股 – 4.86%)
2. 0941 (1000股 – 6.37%)
3. 1398 (267股 – 0.18% – 月供)

另外, 現時的月供組合是最近組合的 (HKD15,000), 請你幫我看看我的組合是否可行,還是可以加減一些股票來調整組合,

水桶1 (40%) 0586 (海螺創業 – $2,000), 1810 (小米 – $2,000), 3067 (安碩ETF – $2,000), 水桶2 (50%) 0123 (越秀地產 – $2,000), 0270 (粵海 – $1,500), 1299 (AIA – $1,500), 3188 (華夏ETF – $2,500), 水桶3 (10%) 1393 (ICBC – $1,500).

龔成老師:

短炒好難賺錢的,長遠不要再做了。

我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。

同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。

至於你上述的持有,基本上都是有質素的,不過,隻數的確較多,如果控制在10-15隻會較好。

以你的年齡,其實水桶3類別,不用太多,或不同持有都個,你可以考慮將水桶3的幾隻股,轉到水桶2類別中。

你選股的質素無乜問題,只是配置方面可以改善。

你預中移動(0941)是水桶2-3之間。

深圳國際(0152)、粵海投資(0270)都是水桶2-3之間。

同時,月供股票也未必要供水桶3類別。

當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。

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Q21478:

成哥,請教股票回報率如個計算?
知道一般是:
賺錢/成本/年期x100%

但因為我月供股票所以成本會月月改變。中間又會自行買入,或賣出(比較少),咁條formula應該點樣應用? 謝謝指導。

龔成老師:

你首先計投資的本金,再計算現時的股票+賺到的錢。

例如每月供$10000,供1年,即是投入了$12萬,現時股票市值$10萬,再加收息$1萬,再加賣部股$5萬,就是擁有了$16萬。

你的回報就是$4萬÷$12萬=33%。

就算中間經過買賣,你最重要計「總資入資金」「現時總財富價值」

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Q21479:

你好,我持有628、1091、1183、1258、3067。

龔成老師:

記住,我地是重要是睇一間公司的長期價值。

國美金融科技(0628)規模細,盈利不穩,久不久出現虧損,投資價值不高。

南方錳業(1091)經常出現虧損,業務無獨特性,投資價值不高。

澳能建設(1183)以過往的業務來睇,只是中等,業務發展不算強,整體不差但又未算好好。

佢最近宣布,同德國創新科技企業Ubitricity達成戰略合作,於大灣區拓展大灣區開發、製造及分銷電動汽車充電業務。

睇翻澳能果邊,主席表示,目標係兩年內在港澳大灣區安裝500至1000個充電裝置。

企業發展力都有,但早前股價其實有點超前反映。就算近期回落,這刻投資值博率未算高,你小注好投資都可以,但不建議你持有太多。

中國有色礦業(1258)主要係非洲贊比亞經營銅開採、選礦、濕法冶煉、火法冶煉及銷售業務,主要產品為銅精礦、粗銅及陰極銅,以及粗銅冶煉工序中產生的副產品硫酸。

佢係中國有色礦業集團於銅及鈷資源開發的海外平台。

佢擁有四個營運中的礦山,即Chambishi主礦、Chambishi西礦、Baluba中礦及 Muliashi北礦。另外,Muliashi濕法廠及剛果(金)項目亦已投產。

業務不是無質素的,見佢生意保持向上,不過,盈利就有點波動,有時盈利會大跌超過一半,相信好受成本及國際資源價值影響,反映佢有少少被動,企業質素未算最高。

過往股價上落大,要留意風險。企業質素算是中等,現價合理區中上部,都有長線投資價值,但就唔值得持有太多。你小注好投資都可以,但不建議你持有太多。

恆生科指ETF(3067),有質素,可長線。

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Q21480:

龔sir,你好想請問如果我想在網上你的《80後千萬富翁》,在哪裏可以訂購,因為我在加拿大,感謝

龔成老師:

《80後千萬富翁》
實體書:https://bit.ly/32uNJKs
電子書:https://bit.ly/3g6puKI

出版社好似話全球都送貨的,你上去了解下

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Q21481:

你好! 老師。我今年28歲,疫情問題,搞到我現收入對比之前少左差唔多4-5成人工,現時收入得17000。

而我對於金融知識可以話係0,之前一直都無去接觸投資或者相關知識!

近一兩年我更加體會到合適投資理財既重要性,最近機緣巧合之下我接觸你個page ,所以我忍唔到想問一些有關好新手既問題。

我想問︰

1. 投資是否要有一定既本金,才可以開始。我有朋友一直都叫我合理投資,佢話就算你得幾千蚊都可以!唔一定要幾萬/幾十萬。

而我就覺得本金覺得要有返一定既數目,例如兩三萬不等。

2. 另一個問題係,我身邊有部分朋友佢地投資股票,大部分都係短線投資(我唔知佢地對該股票本身公司既了解程度深淺)

係宜類事上樣,佢地算係投資定算係投機!?

3. 最後我想問一下,28歲先開始慢慢學(本身興趣不大)會唔會係好遲

可能真係問左幾個好愚蠢既問題,但我覺得如果開始要學,更加應該要解決我眼前既疑惑先。

龔成老師︰

「發問」,係學習必經階段,唔好覺得愚蠢,而停步。因為,無人一出世就乜都識,好多野,都係後期努力學習得來。

所以,你想做投資,就要努力去吸收知識。睇財經新聞、睇企業年報、投資書籍、上相關課程,都會對你有幫助。

1) 我地開始投資,唔一定要有一筆較大的起動資金。只要你每月有一定儲蓄能力,就可以利用這筆閒錢,以月供股票形式,去進行投資增值。

以你28歲,可以選擇一些「平穩增值股」+「潛力股」作投資目標。

以現時大市合理區狀況,你可以考慮用部份儲蓄,進行月供股票。你可以每月先用一半儲蓄,另一半就先儲起架策略。

由於你投資知識不高,因此可較集中在平穩增長類股,至於潛力股,只宜小小注。此期間,你最好是努力提高投資知識,才慢慢增加翻潛力股比例。

餘下現金就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。

2) 我地買入一隻股票,就等同買入一間企業,一定要知道佢質素、行業前景、財務狀況等,才去考慮否投資。

當我地確認係值優質股後,我地會用平貴定入貨策略,並長線持有。而唔係做短炒,去賺差價。

因為短線股價會受市場氣氛、資金流向等,與企業質素不相關的事情影響。這些因素,我地係不能估計。

但長線,企業價值會係股票上展現出來。因此,優質股你買入後,長線持有,讓其自然增值,永遠都係最有效的財富增值方法。

而你朋友,不論佢地對企業了解多寡,短線操作,必然受很多不能預計的因素影響。因此一定賭博成份,故算係投機。

3) 你28歲,唔算遲,依然有好充裕時間做財富增值。你除了盡力儲蓄、投資、學投資知識外。也要把握你年青優勢,盡力儲錢,做好財富增值部份。

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Q21482:

老師,今日隻ASM 近期上升,雖然得一手,我在50值博倍升股中挑選的,1177都有三手,好有滿足感!

但係佢地升咁多,我点加碼再入再長線持有呢?好矛盾
二月開始學習股票,終於睇到威力,都滿足又請教!

等番跌落合理價,又可能冇我入咁低,個值博率咪又低左囉?

龔成老師:

太好了!

ASM PACIFIC(0522)有質素的,這瘓《50股》其中一隻,優質度4分,可見值得長線持有。至於中生(1177),同樣可以長線。

如果你本身有貨,就唔好太急去買入,ASM PACIFIC約在合理區頂,中生就略貴,你都一以耐心少少,等佢地回翻D先加注。

有時就算未到你之前的買入價,只要合理,而你又資金足,買入後仍有現金剩,都可以考慮的。

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Q21483:

拜讀完財務自由行後, 有些關於物業投資的問題,想請教下, 先講下本人的資料先:

-女性, 單身, 40歲
-無買過物業, 現住我媽名下之自置公屋, 已供完, 未補地價, 無住屋問題
-現在財務狀況:
*人工$29000, 收入穩定
*基金USD30000 , 月供HKD2000 *股票$450000, 分佈如下:

2 – 15%,
3 – 6.5%,
11 – 14%,
66 – 10%,
590 – 5%,

737 – 0.3%,
823 – 3%, 939 – 4%, 1177 – 6%, 1398 – 1.4%, 1448 – 1.9%,

2382 – 1.6%,
2638 – 0.9%,
2800 – 23%, 2823 – 0.5%, 2828 – 4.9%,
3067 – 1.5%, 9988 – 1.4%

並現在月供
66 – $1000,
823 – $1500,
2382 – $1000,
2800 – $1500, 9988 – $1000

*現金$200000,
*公積金$1600000,
想問:

1. 睇完財務自由行時才發現物業都好重要, 但以我的年齡才買樓會否太遲? 我驚銀行不會做太長年期按揭?

2. 如買樓可以, 要如何儲首期? 因買後打算放租, 要預較多首期, 再要儲幾年錢, 驚按揭難做

3. 還是不買樓了, 買股票儲資產算了
買樓這問題, 我想了幾個星期, 問不同人有不同意見, 都不知怎決定好, 所以都好想聽聽龔老師意見, 謝謝你的回覆!

其實我驚年紀大,現在才供樓負擔太重,另外股票打算長線投資,但如因買樓要賣出,又唔知好唔好

龔成老師:

你現時的股票組合,基本上都無問題,大多是優質股,同時算是一個平衡狀態,而部分持有較多比例的,就不要再加注,你預一隻股票去到15%是上限。

1)在我地財富配置中,應該長遠建立「股樓平衡」的組合,不過,你現時無住屋方面的逼切需要,因此,你在這方面變成了不是「必然」。

但長遠,建立股樓平衡都是方向,但要留意,雖然這是方向,但我地買樓有一個好重要的原則,就是「供得起」,要確保在這方面無問題。

如果太勉強,就未必是好事。

以你的情況,暫時不用急於買樓,因為當你買樓後,財富會太偏重在物業,同時你在供款方面,都會有一定的數目用於供樓。

因為你這刻的財富與收入,並不算好高,因此在置業後,會用了一定的資金同時供樓可能會有吃力,就算收租現時亦未能對消供款,每月都要有支出。

2)儲首期以儲蓄及投資股票滾存,然後到接近買樓時,就要賣出股票去套取現金準備買樓。

3)你可以視買樓為一個方向,但不用一定要完成,同時不用好急去進行。可以等你財富有更大累積後,例如定一個3年的儲蓄投資計劃(試試在3年內,盡全力去儲蓄、投資),睇下到時的財富與收入情況,再作決定。

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Q21484:

老師 想請教一下 組合入面想減少一啲質素無咁好既股票套現 可唔可以俾啲意見減邊隻好

405 66 788 1558 823 2342 8083 2806 1980 336 2208 6618 6993 1810

大部份都蝕緊 未返到家鄉 除左823 66 1980 1810 8083有賺

龔成老師:

上述持股的隻數,的確有少少多,管理會較難(但又不是好多)。

而我地決定一隻股票去或留,不是睇賺蝕,最重要睇質素。而我見組合內的股票,其實又不是差,因此問題的確大。

京信通信(2342)、中國有贊(8083)、天鴿互動(1980)、華寶國際(0336),並不是無質素,只是風險較高,又或業務較為波動,可考慮減持部分。

至於其他,無問題,可以長線。

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Q21485:

522 ASM 之前公怖第一季純利急升,對估值有沒有提升,現在加注是否合適?謝謝

至於700,1177,9988,等等我直等老師說到合理位置才入,所以700,9988,未有加注,1177就越等越貴,不知如何是好。謝謝你

龔成老師:

ASM PACIFIC(0522)有質素。

佢係半導體和發光二極管行業的集成和封裝設備供應商,為跨國芯片製造商,為獨立集成電路(IC)裝配工廠和消費電子產品製造提供半導管裝配設備及材料。

過往的生意與盈利都有增長,不過盈利有點波動,這都會令股價略有波動。

佢業績正面的,會對估值有少少提升,但我在分析時,會以更長期的角度分析,不能只睇短期業績。因此,雖然現時睇佢業績正面,但都不能太過調高企業價值。

而佢長遠有一定的發展,可長線投資。現價合理區頂位,如分注小注或月供,仍可以。

如果本身不太多貨,都可加小小,加如果已有一定的貨就唔好加。

至於另外三隻,你可以月供的,如資金不多,就停一停,不要急於買入。

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Q21486:

你好,我想問下,如果月供股票會否產生很多碎股日後出售比較困難?

龔成老師:

的確會有碎股,但其實不用太擔心。

第一,碎股都可以賣到的,一些大型股,只要價位低少少就賣到。

第二,當你好長期去供的時候,碎股佔比其實好少。

第三,有些銀行提供「你在該銀行月供股票,該銀行比你用正股價賣出」,佢地會提供這服務。

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Q21487:

龔成老師你好,我最近開始由讀醫書,放假開始研究投資。想透過投資,為屋企人帶來更穩定嘅退休生活。

但我係投資新手,想問應該如何入手,因為平時鑽研醫書用上好多時間。

我是一位醫學院畢業生,投入職場數年,最近因為打算為屋企人帶來更穩定嘅退休生活,並有出國進修嘅目標,

開始在工餘時間,由鑽研醫書,抽撥時間開始研究投資,因而關注了你的專頁。

我是投資新手,所以把握時間,清楚自己嘅投資能力同方向

龔成老師︰

你讀醫,相信會投資一定的時間去得到專業資格,而這個事業的回報,比一般的其他職業為高,因此,你要好好發展這事業。

因為這個事業可以為你帶來理想的初期本金,之後再配合投資,可以為你帶來長遠理想的財富。

怍為一個位投資新手,你建議你先要做三樣野。

第一,增加知識,你要學理財及投資的知識,記住,投資並不是坊間的炒炒賣賣,你要從書本或課堂上認真學習。

你可以先睇我本《股票勝經》,適合初階投資者的。

第二,了解銀行及證券行,去開一個證券戶口,並準備做月供股票。

其實兩者都可以,銀行就較方便,但手續費就較貴,證券行收費就較平,香港的監管不差的,風險不大。你可以先了解下不同的收費。

第三,將每月的部分資金,去做月供股票,供盈富(2800)。對初階投資者來說,月供股票是一個很好的累積財富方法,因為可避免你一次過在高位買入的風險。

原理如同儲錢,不過就不是儲現金,而是儲股票。計劃要長期進行。

另外,盈富是一個包含55間優質企業的組合,適合絕大部分人投資,風險不高,長期儲貨可助你財富平穩增值,記住要長線持有。

當你在做上述三件事的同時,開始學下股票,了解下那些股票適合你自己。

上述只同你簡單供盈富,當你過幾個月,有知識及少少經驗後,就可以利用你手上的資金,其中一部分,去投資股票。

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Q21488:

唉!成哥!好惨!朋友介紹我買輪。買左華虹12479..0.26買,就死得。係米冇可能升返0.26

其實我第一次睇你fd,我已經覺得你好好,好細心幫d網民分析。如果之前我大胆d問下你的介绍同分析,我一定吾係咁結果

龔成老師︰

我20年前,都是短炒者,技術分析者,用左幾年,輸足幾年,之後長線投資,就開始不斷賺錢。

其實我當時,用左幾年時間去學分析技術,我當時不斷睇書、上堂學短炒,但最後都是輸,可能是我能力不足吧。

但我之後做銀行同證券行,見大部分輸錢的客,都是偏向短炒的。

當然,你問我有無人贏錢,是有的。但就我觀察,長線投資贏錢的人,比短炒的較多。

另外,如果你分析全球真正賺錢的投資者、經金經理,佢地都無人短炒,都是長線投資的,巴菲特都是反對短炒的,佢都唔用技術分析。

因此,我相信長線投資,是真正助我地贏錢的方法。

所以,我不停會叫讀者,唔好短炒,唔好用衍生工具,就係這個原因,這都是經驗之談。

以你現時情況,建議唔好再用衍生工具。因為短期股價,主要係受市場氣氛、資金流向等,與企業本質不相關的因素所影響,好難估。

但長線,只要係優質股,企業價值一定會係股價上慢慢反映出來。因此,若你睇好個別企業,你係應該買正股,而唔係短炒工具,並長線持有。

華虹半導體(1347)有質素,發展不差。

佢主要從事半導體產品的生產及貿易,開發及提供晶圓工藝技術組合,包括嵌入式非易失性存儲器及功率器件,以及RFCMOS(射頻互補式金屬氧化物半導體)、模擬及混合訊號、CMOS圖像傳感器、電源管理及MEMS(微機電系統)等多種其他技術。

佢客戶主要為集成器件製造商與系統及無廠半導體公司。中國因為想發展這方面的技術,政策在長遠會對這公司有利,增長正面。

但你現時投資12479這些衍生工具,投資策略與正股好唔同,這些衍生工具當你見到唔對路,就要立刻賣出,無得守,因為佢時間值會不斷減少,你持有愈耐,就愈貶值,你只能等多短時間,現時距離到期有2、3個月,你最好在1個月內,無論升跌多少,都要賣出,否則之後時間值跌得好快。

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Q21489:

龔成老師, 同朋友一齊做生意,但係佢叫左自己屋企人黎反工,我就開始有種唔知點既感覺,又唔知點叫佢做野,我應該點處理。

龔成老師:

第一,你要同佢溝通,做生意要多溝通,要大家知道各自的想法,比佢知你想點,同時你都要了解佢想點,要找一個大家都平衡到的方法。

第二,要定規則,要盡早定立營運模式,要向企業化去行不能一個人話事。

當企業化,就大家要守規則,事情就會較易處理。

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Q21490:

老師你好,考慮左好耐,始終都係心思思想向你請教一下。

因此近年係FB睇到老師分享資料好有用,而且你強調買股票應該採用價值投資法,而唔好只係為短炒波覆,呢一點真係好警醒我。

回顧過去買賣股票,因為只顧短線波覆,其實鑊利唔多,可以只係打和。

所以而家開始,我都希望自己可以跟從老師既方法去投資,請老師指教一下。

我今年32歲,月入3萬。存款100萬,月息可收約2%,股票約30萬(2388,2628,9988,3069)

以前買股票,短炒為主,波覆收入會儲一半,花一半。未來1-2年希望買樓,請問老師覺得我應該從現金再投資幾多去股票市場會比較好?

同埋想問一下3888,909呢類是否可以低吸儲貨?
謝謝

龔成老師︰

記住,我地投資股票,係希望長線持有一些優質企業,透過佢自然增長,達至財富增值目的。

而唔係做短炒,去賺差價,這個方法係好錯。

32歲計,你應先做好增值部份。但由於你1-2年內要置業,資金係有一個明確的使用目的。

而且時間太短,如果用來投資較有潛力股票,會有一定波動性,影響最終回報。

以你情況,資金最多可以投資一半在收息股,另一半則以現金或定期持有。再保守D,你可以只持有現金或定期都可以。

收息股︰港燈(2638)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)、深高速(0548)。收息基金(3110),都可以。

現有持股,華夏恒生生科(3069)和阿里巴巴(9988)波動性會較大。中國人壽(2628)質素只是中等。

如果置業時都需要贖回現有持股,我建議你減持部份﹐將佢換成收息股,定期或現金持有,會較好。

到你買樓後,新資金才投入較有增長力股票,幫你作財富增值。

金山軟件(3888)主要從事遊戲研發及提供網絡遊戲、手機遊戲及休閒遊戲服務;提供雲存儲及雲計算服務;設計、研發及銷售推廣辦公軟件產品及服務。

業務有質素,長遠發展力不差,不過擔心股價較為大上大落,現價合理區頂位,這股前景正面的。

明源雲(0909)有潛力。

佢主要係中國房地產開發商及房地產鏈參與者,提供企業級ERP解決方案及SaaS產品。

睇翻佢之前的資料,佢係中國房地產開發商的第一大軟件解決方案供應商,市佔率有約2成。係呢個市場裡面,按收入計,亦為ERP解決方案及SaaS產品的最大提供商。

其實,佢的角色可以話中國房地產行業的數字化轉型,為房地產開發商及其他參與者,開發了一套行業垂直的ERP解決方案及SaaS產品,以助其管理廣泛的業務運營。

包括銷售及營銷、採購、成本管理、項目管理、預算以及房地產資產管理,佢的SaaS產品包括雲客、雲鏈、雲採購及雲空間。

業務雖然有增長力,但股價都唔平,如果初步分析,處貴水平,值博率未算強,始終市場現時對這類股有好大期望。

但由於3888和909都係波動性高架股票,暫時不適宜你用來投資,等你置業完成才再考慮。

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Q21491:

龔成老師你好,本人36歲,單身,正職加freelance收入大約每月兩萬元。最近一年才認真開始儲錢。

現在儲了10萬元港幣,另有多年前買入的5萬元人民幣。有意分注買入股票作長線投資。很想請教您的意見!

現在我可以keep住每月儲一萬元。我打算平均一個月用大約$5000 分注買入股票。餘下的$5000儲起,等在大市回落時用來買平貨。

我初步的想法是:

1. 每月買一手安碩恆生科技(03067)
2. 大約每隔兩三個月買一手雅生活(03319)或者中國生物製藥(01177),你建議買哪一隻較佳?

請問我這樣方案可行嗎?定係有其他更加好的組合更適合我?

另外你會否建議初學投資的人先集中只買港股?其實我亦有意投資美股ETF,原因是我見它長缐的回報不錯,有不同成份股亦可分散風險。

只是現在我資金不多所以暫時不打算買。

我有信心半年後我的freelance收入會有所增加,到時可有多些資金投資,打算之後每月keep住用分注買入VOO,長期月供。這樣可以嗎?

感謝龔sir寶貴時間回答。

龔成老師︰

我地投資會運用「先增值,後現金流」作方法,初期應投資較多增值類資產,較後期則應投資較多保守類項目。所以係分配投資項目時,會因應番你的人生階段。

你現時36歲,應以增長力為主。現時你先用$5000分注,另外$5000儲起等大跌市機會,這策略係可以。

安碩恆生科技(3067)、雅生活(3319)和中國生物製藥(1177)都係有質素,和較有潛力股票。3319和1177相比,潛力度1177會高少少。

而現有人民幣,如果無特別用途,可以換回港幣,連同10萬元作投資之用。

但我地投資增值,唔係只係講求增長力和優質程度。同時間,我地都要考慮成個資產配置。唔可以太集中係個別資產、行業或者股票。

你所提到的股票,都係潛力股類別。佢雖然有增長潛力,同時風險都較高,不宜持有過多。

你每月分注,暫時集中係潛力股係可以,但現有資金,必需較集中在平穏增長股部份,去平衡個風險。

長線計,你要留意平穏增長股和潛力股比重,以你年紀,最多只可以50:50。而你只係初學者,要再打折扣,大約佔3成好了。

另外,50:50這個比重不是永遠。到你年紀日長,你要慢慢下調潛力股佔比,去平衡個風險。

平穏增長股:金沙(1928)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)、長建(1038)

至於初學者,無話一定要港股先,定美股先。個重點係你較了解邊個市場,和當中股票。

美股都有質素,若你對美股有一定認識,將來都可以將VOO加入月供組合之中。

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Q21492:

老師,20歲 Year2,我好希望大學畢業之前儲到半個百萬即係500,000!

龔成老師:

這是一個高目標,不過,不是不可能。

最基本你要你要做好理財,盡力儲蓄,之後就要睇下你點樣滾大財富。

主要方法有兩個,第一,投資,較集中投資增長力較高的股票,當然會有風險,但同時要求你有一定的投資實力,但只要付出,我相信$50萬目標不是不可能的。

第二,做生意,你現時大學生,應該能找到時間做生意,同時可以找一一個年輕人的市場,這是你的優勢,只要做得好,你可以有理想回報。

加油!我等你完成目標的好消息!

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Q21493:

似乎Alibaba 近况普通,想把它換了腾訊

1357聽講它買了很多Bitcoin, 我又無膽買Bitcoin, 所以考慮它,你覺得如何?

龔成老師:

我地分析企業時,最重要是睇翻企業的長遠發展,唔好單比這一刻的情況影響,要睇長遠。

阿里(9988)有質素,有增長力,之前貴,現價去翻合理區。其實仍不差的,佢同騰訊(0700)的質素,接近。

阿里係業務層面,擁有相當的優勢,不少業務處於壟斷狀態,同時增長理想。加上正不斷發展延伸業務,這都會成為企業增長的潛力,預期增長會持續,這是阿里最大的賣點。

以企業的長期發展計,這股的確優質,但股價都有一定的波動,現價算是合理翻D,但都不是大手時候。

始終將面對內地監管可能收緊,因此風險度增加左,不過,我相信佢的整體優質度仍在,內地不是不想佢賺錢,只是想規管佢。佢已建立好完善的業務,因此本身是無得輸,只是賺多賺少問題,現時監管多左,點都會影響賺錢能力。

對於這類優質、有發展,但現價未算特別平的股票,小注分注投資,或月供,是較好的方法,算是平衡了風險與增長的考慮。這股可以長線投資的。預佢現價約合理區中上部。

至於美圖公司(1357),佢的確有投資比特幣,你當間接投資,都可以的,但你預佢上落較大。這股業務都算正面,佢過左最差時期,現時正向好。

佢主要從事提供在線廣告及其他互聯網增值服務;以及開發、製造及銷售智能硬件產品。

見佢財務數據改善,這企業仍有發展力,有長線投資價值。不過業務變化始終大,不建議大注投資。

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Q21494:

你好,老師,有些問題想請教你:

本人30歲已婚,家庭月入約18萬,平均儲蓄每月13萬,現持有一幢樓齡約34年的物業,市值800萬,現欠按揭350萬。

目標想購置一個三房港島單位作永久居住使用, 現有物業則用作放租用途。

本人和太太現金約有420萬,由於理想單位大約需要1800-2000萬,首期不足,故此有兩個方案,還望老師指教:

1)儲蓄多3-4年和平穩投資,儲夠首期以買到心儀3房單位

2)投資一個兩房新樓,如康城/啟德/黃竹坑等,待物業升值後再發售並換上心儀單位

請問上述方案更好?定還是有其他可能?
謝謝

龔成老師:

其實兩個方案都可以,但從這刻的投資項目值博率考歲,方案(1)較好。

當我地考慮你長遠的置業計劃時,會考慮怎樣最有效達到,怎樣將現時的財富,最有機會及最快,能完成你的目標。現時股市的平貴度,相比起香港樓市為平,因此在增長力方面會較好。

再加上股票的流動性較強,以及買賣的成本比你物業買賣成本為低,因此,(1)對你來說是較好的。

另外,當你進行(1)的方法,其實不一定硬性規定要3-4年,如果你持有股票升值較快,同時樓市出現下跌,這已經可以買。

相反,如果資金未足,就可以遲少少先買,可彈性處理。

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Q21495:

呀Sir~我想加番多d潛力股落個組合到(暫時我只有盈富同六福)

想問問中生製藥1177,是否$8以下都可以入?
另外,福壽園1448係咪around $7.5以下都可以入呢?
我想暫時各入1-2手

另外,小米都想買一手,依家可否都入一手呢?

龔成老師:

這3隻都可以,你可以在適當位置加入。

褔壽園(1448)$7以下合理區頂,如果$7以上你小小注好了。

中生(1177)$8以下合理區頂。

小米(1810)$24以下合理區頂,如果在這價以上,你小小注,或月供好了。你可以買入一手,等跌再加。

另外,你可考慮安碩恒生科技(3067)。

這基金追蹤恆生科技指數之表現,而恆生科技指數,都是一些有質素的潛力股,例如阿里(9988)、騰訊(0700)、小米(1810)、美團(3690)等的新經濟類公司,長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票,比起單一股票,風險能減低。

不過,現價都唔平,大約在合理區頂至略貴,因此,這刻不能大注投資。最好的策略,就是月供,或自行分注小注慢慢收貨(例如每月買一次、或2個月買可次),總之慢慢入,不能用盡現金,原理如同不斷儲貨,這樣就能平均買入價,減少風險。然後就長線持有。

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Q21496:

阿Sir 之前睇咗你嗰條片關於25歲再讀四年full time course, 好有少少問題想請教你。

我18年大學畢業主修英語研究。 畢咗業兩年半我都係做luxury零售業,因為我知道未來嘅路我唔係想做零售 我三月中辭咗職。

我計劃左打算今年8月考試CFA所以而家嘅時間溫習多。 而家暫時都係冇做嘢,有時會做兼職, 之前儲嘅錢都有做少少投資。

對於呢個轉變呢一刻我有少少迷惘 但係因為我選擇咗咁樣去做,所以都要硬着頭皮繼續去。

所以你對於例如考 CFA 或者FRM認為係點?

我之後都想會喺金融或者銀行個方面發展

我以前中學係讀商科 同埋都有考LCCI。因為而家疫症嘅關係我短期內都應該唔會搵到工 屋企人都為我有啲擔心。

龔成老師︰

我地考慮重點,應集中係你長線發展。

首先,你要了解CFA和FRM對你將來工作,會唔會有實際幫助。

如果有,你就努力去做。心態上,只要唔好為左有張沙紙,人有我有而去做。而係從實際作用出發,去考慮這件事。

另外,現時除左讀書和兼職外。你都可以睇下,有無一些工作,係可以吸收相關經驗。

可以幫助你將來,進入你心儀的工作,都值得去試一試。

短期可能因為讀書、學習,令收入偏少(當然,收入減少不致嚴重影響家人。)。但長遠係有利的話,你就應向這方向進行。

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Q21497:

你好龔成先生, 我想請問點樣可以增重增肌,同時又可以兼顧儲錢呢方面。

因為健身需要大量食物補充,是否只能降低少許儲蓄平衡。

龔成老師︰

如果增重增肌是你工作所需,而又對你工作有利。你係可以調整一下儲蓄部份。

但若果係個人興趣,你就要找出儲蓄增值和生活興趣中,取得一個平衡點。

若你放棄今天興趣的消費,去加大儲蓄,自然財富增值會較快。當財富累積較多,將來你就有更多資金實現你夢想和興趣。

當然,這個平衡點無一個絕對答案,你可以自己衡量。

————————————————

Q21498:

龔sir, 我持有以下股票,有乜評價,應否繼續持有?

3968
2319
3993
2628
5

941
861
1515
338
6869

588
1666
3613
3382
1
1113

龔成老師︰

首先,你持有組合好雜亂,而且太多隻。長線計,你要集中翻係8-10隻左右,會較易管理。

你組合配置上,算係一個偏保守的平穏增長型組合。若你係較中年,這個組合係可以。

整體而言,你持股質素都無大問題,但要留意翻以下幾隻。

洛陽鉬業(3993)、天津港發展(3382)質素上唔算最高,加上波動大,不宜大注。

中國人壽(2628)、質素只係中等,同樣不宜持有過多。

北京北辰實業股份(0588),本質不算差,但賺錢能力又不算好高,同埋企業規模較細,都是較負面的因素。如果你持有的股票不算多,可以繼續持有。

若持有較多,建議沽出部份,平衡個風險。

同仁堂科技(1666)有質素的,不過增長力比過往略減。唔值得投資太大注,小注等佢回勇係可以。

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Q21499:

龔sir想請教下你。

本人25歲,每月可儲蓄14000,其中月供股票8000,餘下6000等大跌市先用。

現有7萬現金,40萬股票組合如下︰

0257 光大環境 12.5%
1177 中國生物製藥 12.5%
1833 平安好醫生 5%

2800 盈富基金 20%
3067 安碩恒生科技 25%
3091 A日興電遊 25%

月供股票都係用這比例供,想問5年後累積200萬資產可能性大唔大。

同埋問如果資助配置係,每年做一次rebalancing 好定係用升一倍放一半好d?

謝謝

龔成老師︰

你現時持股都有質素,月供資金分配都可以,都係適合你年紀。

安碩恒生科技(3067)及A日興電遊(3091)有少少都是同類,因為有不少都是科技類別,因此,你持有的比例其實已開始多,你要留意翻(這刻問題未算大,加上你年輕,可承受風險),只是長遠要留意比例不能過多。

但留意光大環境(0257)業務本質不差的,不過負債不斷增加,令風險度提高左。

其實有長期投資價值計,只是太宜大注。現貨可持有,但唔好再加注。

我假設投資回報有10%(連股息再投資),你每月投資$14000 + 47萬(現金和持股),5年後大約會增值至170萬。

故你要再加大少少投入,每月大約去到月供$16000-17000,才有較大機會達至你的財務目標。

至於幾時重整組合比重,其實你1年左右做一次就可以。當你發現個別行業,或者潛力股比重開始過高,你就要作出調整。

調整唔一定係沽出現有股票,可以透過新資金的配置,去令組合平衡翻。同時睇下有無持股質素轉差,就要沽出部份,甚至全部持貨。

至於”升一倍、沽一半”這策略,但比人些不懂定平貴,或者好保守架投資者。讓他們先收回成本,所以唔係一定要做。

因為只要持股係優質,長線持有永遠都係最好。

————————————————

Q21500:

龔成老師你好 我想請問係没有會計基礎下 有無書藉可以推薦 讓我可以睇明白年報? 還是必須要去上會計課程?

我是澳門人 一直沒機會上你的課程 過去一年睇左各種各樣嘅書藉 但一睇公司年報就頭痛 基礎知識太差 希望老師可以指點一下

(其待有日你可以到澳門開班)

龔成老師:

你可以睇《年報勝經》,這是是寫比一些無乜會計知識,而又想學睇年報分析的人,相信是適合你的。

你睇完這書後,再試下睇企業年報,自行分析。

如果日後有需要,就再講會計課程。

另外,如果你想學股票基本知識,可以睇《股票勝經》。

其實我之前都有開過澳門班的,不過現時疫情,所以暫時停左,之後會再開翻的。

你或者可以預早留位,只要whatsapp 852-55457212我同事講,打「留位澳門班」就得。我地有具體資料就會 whatsapp你。

因為現時已有好多澳門人留左位。

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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。

另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。

龔成老師

‧財經書作家,財務學學士學位,多年銀行投資工作,10年投資經驗,曾獲多個港澳傳媒訪問

‧股票課程導師,港澳學生逾3千,人氣博客,FB專頁超150,000粉絲

‧暢銷書《股票勝經》、《50值博倍升股》、《80後3百萬富翁》等

‧《經濟一週》理財節目致富教練、《華富財經》專欄

若然你有問題想向龔成老師發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成。

圖片來源:網絡

「TG」炒股同學會 | 菲一般講股

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