UTO財經 | 菲嚟開股 | 方澤翹：半新股大唐集團(2117) 收入及盈利均創新高，股價上升可期

【UTO財經|菲嚟開股|方澤翹】半新股大唐集團(2117) 收入及盈利均創新高，股價上升可期

大唐集團(2117)為中國的物業開發商，當中主要開發住宅物業，亦開發辦公樓宇、酒店、購物中心等商業物業，以及會持有部分商業物業作長期投資用途。

集團剛公佈2020年全年業績，收入同比增長30.6%至105.88億元人民幣，淨利潤上升51.4%至9.50億元，收入及盈利均創新高。公司淨負債比率，由2019年底的119%下降至2020年底的59%，集團剔除預收款後的資產負債率為78%，現金短債比為1.3倍，在三條紅綫下，公司保持兩條在綫內，相關指標均較以前年度有優化和改善，財務管理更加穩健。

集團建立完善的風險和槓桿控制，以現金流爲核心的快周轉運營體系，快周轉運營標準從「4-7-11」進一步提升到「 4-6-10」（4個月開工、6個月開盤、10個月現金流回正）。於2020年新項目，其開工、示範區開放、開盤和現金流相對回正速度比2019年分別縮短15天、9天、24天和27天。

在地域業務拓展上，自去年以來，大唐地産實踐了2(海西及北部灣城市群)+1(長三角城市群)+X(機會型重要都市圈)的地域布局，先後進入核心城市，如寧波、台州、溫州、常州、南通、無錫等14個城市，以及進軍成都，開啓成渝經濟區，未來專注發展地區性房地産項目，前景將無可限量。未來發展方面，大唐集團不斷提高優質充盈的土地儲備。截止2020年12月31日，集團在六大經濟區共擁有123個處於不同開發階段的地産項目，土地儲備總建築面積爲2,044萬平方米。

在美國債息上升下，內地房地産仍是一個不錯的撈底板塊。大唐地產於2020年12月11日上市，定價為4.56港元，跟現時股價相若，未炒過。憧憬集團盈利持續向好及財務狀況明顯改善之下，相信該股股價有機會進一步突破，建議投資者可於現價買入，上望5元以上。

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方澤翹 Kelvin Fong

國農證券投資經理。畢業於澳洲莫納什大學，主修金融及投資。對股票投資具多年經驗，擅長以基本分析為基礎，配合深入淺出的技術分析捕捉交易機遇。曾於不同行業任職管理人員，對板塊活動及市場行為有透徹了解。現每月主講各投資講座、接受知名媒體訪問。

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