UTO財經|菲嚟開股 | 藺常念：舊工廈新生命 建華領軍冷鏈革命

UTO財經|菲嚟開股 | 藺常念：舊工廈新生命 建華領軍冷鏈革命

香港人講究「快、靚、正」，如今更添「新鮮、安全」一環。從街市買菜到藥房取藥，市民最盼產地直達餐桌、藥廠直通醫院，一路鎖住最佳溫度。這全靠冷鏈倉儲支撐。數據顯示，2024年香港進口消費導向農產品高達202億美元（約1,577億港元），多數需冷凍冷藏，但優質倉位長期供不應求。大灣區往來如梭，電商速遞、醫藥運輸，皆需可靠冷鏈護航。本地食品零售龍頭建華集團深諳此道，早著先機，投資這環節，低調卻穩賺長線。

近日，有街市大王之稱的建華集團聯手全球資管巨頭博楓（Brookfield），向太古收購青衣24.6萬呎工廈，斥資活化成頂尖現代冷鏈倉，預計2026年啟用。

建華掌舵 博楓助陣
建華集團坐擁本地深厚根基，經營逾千零售點，最懂港人日常所需；博楓則帶來全球視野與雄厚資金，管理逾萬億美元資產，對冷鏈物流經驗豐富。兩強聯手，選址青衣這機場碼頭黃金交匯點，裝備節能製冷及醫藥級系統，不僅服務本地市場，更可輻射大灣區。建華的本土智慧與博楓的國際資源，合力打造亞洲級冷鏈樞紐，前景無限。

工業活化 釋放舊樓無限潛力
亞洲中產崛起，生鮮醫藥需求爆棚，冷鏈從配角躍升主角。博楓亞太物流資產已逾35億美元，此次與建華合作進軍香港，舊工廈由「倉」變「寶」，一棟工業樓宇搖身成高增值冷鏈基地，價值倍增，效益顯著。

老一輩常言道：「不貪近利，不懼遠待」，冷鏈基建正合此道。建華今日布局，明日後日收成，一旦成熟，便是源源不絕的長久之路。年輕一輩不妨多了解冷鏈領域，說不定就是下一個財富密碼。

香港及國際最資深的股票評論家之ー，擁有美國明尼蘇達大學學士，威爾遜院士榮譽及工商管理碩士學位。

利益申報 :
於本文章刊登之時，筆者個人或/及其客戶可能隨時買入或賣出相關證券及衍生工具。

免責聲明：上述觀點只代表作者本人或作者公司意見，與本網站的立場無關，作者確認聯系證券人士並沒持有以上股票，其意見並不代表任何第三方機構立場及非任何投資建議或勸誘。讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定。

「TG」炒股同學會 | 菲一般講股
Web3 Crypto 關注組
https://t.me/UTOFINANCE
個股，幣市全方位，專家教路。
入貨價，止蝕位，追擊升幅大拆解。

圖片來源:網絡