UTO財經|菲嚟開股 | 藺常念：地產圈重磅傳聞 700億市值房企將啟動私有化？

UTO財經|菲嚟開股 | 藺常念：地產圈重磅傳聞 700億市值房企將啟動私有化？

近期內地房地產股持續低迷，但市場卻突然傳出一個令人側目的消息——市值約700億元的中國西南龍頭房企，或正在籌劃私有化方案。雖然尚未出現任何官方回應，但多位接近資本圈的消息人士透露，確有聽聞相關討論。

傳聞這家公司雖總部位於西南，但業務版圖早已遍佈全國一線及核心二線城市，2025年核心城市項目的去化率高達七成以上，在整個行業普遍低迷的背景下，堪稱罕見的亮點。

更耐人尋味的是，其創始人家族信託依然是主要持股方，此外還有國際機構長期持有。若真啟動私有化，意味著外資巨頭或將在這輪行業出清期選擇套現離場，也可能代表創始團隊認為公司價值被嚴重低估。

市場分析人士指出，該集團長期憑藉「產品力 + 財務穩健」雙重優勢，在行業波動期展現極強韌性。如果私有化傳聞屬實，這或將成為今年房地產板塊最具話題性的事件之一。一方面，行業整體信心仍待修復；另一方面，優質龍頭若選擇私有化，反而更突顯資產價值的錯配。房企是否被低估的寶石？市場正在等下一個信號。

香港及國際最資深的股票評論家之ー，擁有美國明尼蘇達大學學士，威爾遜院士榮譽及工商管理碩士學位。

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