UTO財經|菲嚟開股|李慧芬：地產圈重磅傳聞 ，700億市值房企將啓動私有化？
UTO財經|菲嚟開股|李慧芬：地產圈重磅傳聞 ，700億市值房企將啓動私有化？
近期內地房地產股持續低迷，但市場卻突然傳出一個令人側目的消息——市值約700億元的中國西南龍頭房企，或正在籌劃私有化方案｡ 雖然尚未出現任何官方迴應，但多位接近資本圈的消息人士透露，確有聽聞相關討論。傳聞這家公司雖總部位於西南，但業務版圖早已遍佈全國一線及核心二線城市，2025年核心城市項目的去化率高達七成以上，在整個行業普遍低迷的背景下，堪稱罕見的亮點。
更耐人尋味的是，其創始人家族信託依然是主要持股方，此外還有國際機構長期持有｡ 聽聞企業已度過債務償還高峯，目前負債規模小，近期內無到期債務。若真啓動私有化，意味着外資巨頭或將在這輪行業出清期選擇套現離場，也可能代表創始團隊認爲公司價值被嚴重低估。市場分析人士指出，該集團長期憑藉「產品力 + 財務穩健」雙重優勢，在行業波動期展現極強韌性｡ 如果私有化傳聞屬實，這或將成爲今年房地產板塊最具話題性的事件之一｡ 一方面，行業整體信心仍待修復；另一方面，優質龍頭若選擇私有化，反而更突顯資產價值的錯配｡ 房企是否被低估的寶石? 市場正在等下一個信號。
李慧芬Stella
(華贏東方 (亞洲)研究部董事)
畢業於美國皇家百聖大學，主修商業行政。
獲邀為多個財經節目的嘉賓主持，並為多份財經報章雜誌撰寫專欄，提供最新財經資訊和專業分析。
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圖片來源:網絡
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